Apartamento T2 à venda na Rua de Dom João IV

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | FUTURO T2+1 COM ESTACIONAMENTO | BONFIM
Rua de D. João IV, n. º 385 | Porto
Oportunidade de investimento numa localização central do Bonfim, numa zona urbanaconsolidada, com proximidade a transportes públicos, comércio, restauração e serviços.
Localizada no 1. º andar de um edifício com elevadores, esta fração dispõe de umasolução de transformação residencial estudada para um T2+1 (um dos quartos suite), com 97,45 m² de área interior, 2 wc completos e um de serviço, bem como um lugar de estacionamento.
Principais características 

Área interior prevista: 97,45 m² 
Tipologia proposta: T2+1 
Dois wc competos (um em suite) e um wc de serviço 
1 lugar de estacionamento 
1. º andar 
Edifício com elevador 
Rua de D. João IV, Bonfim, Porto

A área interior e a distribuição proposta permitem perspetivar um produto residencialcom dois quartos e um espaço adicional versátil, potencialmente adaptável a escritório, zona de trabalho ou outra utilização compatível com o projeto.
Existe um estudo de viabilidade elaborado por gabinete de arquitetura e engenharia, acompanhado de planta dedicada à solução habitacional proposta, proporcionando ao investidor uma base de trabalho para desenvolver a operação.
A execução da obra de transformação e os procedimentos necessários à alteração dautilização para habitação ficarão a cargo do comprador, devendo ser confirmados e concluídos nos termos aplicáveis.
Possibilidade de aquisição conjunta com outra fração no mesmo edifício e no mesmo piso, com solução estudada para T2 com terraço privativo de 69,70 m² e lugar de estacionamento. Uma oportunidade para investidores que pretendam desenvolver duas unidades residenciais na mesma localização.
Para mais informações, consulta das plantas e análise da oportunidade de investimento, entre em contacto.
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