Moradia independente à venda na Avenida Guerra Junqueiro, 70

Moradia em Banda T3 (5 Assoalhadas) Alto do Moinho, Corroios
Excelente moradia em banda T3 de gaveto (com 5 assoalhadas), localizada numa das zonas mais tranquilas e valorizadas do Alto do Moinho. Se procura o equilíbrio perfeito entre a serenidade de uma zona residencial e a proximidade de todos os acessos a Lisboa, esta é a oportunidade ideal para a sua família.
Localização Premium e Envolvente:
A localização é, sem dúvida, um dos maiores trunfos desta moradia. Inserida numa zona calma e familiar, oferece uma centralidade única na Margem Sul:

Lazer e Natureza: Colada junto a um parque verde ideal para caminhadas, desporto ao ar livre e para as crianças brincarem em segurança.
Proximidade ao Parque Luso: A poucos minutos (300 mts) do Parque Luso, com acesso a comércio local, pastelarias, ginásios e serviços.
Acessos Rápidos a Lisboa: Localização estratégica com ligação direta e rápida à A2 (Autoestrada do Sul) e ao Centro Sul, permitindo chegar à Ponte 25 de Abril e a Lisboa em escassos minutos.
Transportes e Serviços: Próxima de escolas, supermercados, transportes públicos (incluindo a Fertagus e o Metro Sul do Tejo) e a curta distância das praias da Costa da Caparica.

Principais Características do Imóvel: 
Rés do chão

 1 quarto
 1 sala 
 1 Sala e cozinha em open space, com lareira
 Acesso direto a logradouro com churrasqueira
 Casa de banho completa
Lugar de Parqueamento

1.º piso

2 quartos
1 Casa de banho 
Acesso a sótão aproveitado, ideal para arrumos ou espaço complementar 
1 terraço

Destaques das características do Imóvel:

Tipologia T3 (5 Assoalhadas): Divisões bem distribuídas, com excelente aproveitamento de espaço e luz natural.
Aproveitamento de Sótão: Um espaço extra versátil com luz natural, ideal para um escritório, sala de cinema, sala de jogos ou um quarto adicional.
Sala com Lareira: Um espaço amplo e acolhedor, perfeito para os dias mais frios de inverno.
2 Casas de Banho: Distribuídas de forma funcional para maior comodidade do dia a dia familiar.
Quintal com Churrasqueira: O espaço exterior privativo que sempre desejou, ideal para momentos de lazer ao ar livre e para os seus grelhados em família.
Estacionamento Privado: Inclui lugar de parqueamento para um carro. 
No exterior casa de arrumos e terraço junto á churrasqueira para convívio ou relaxar.

� Características principais:

� Área do Lote: 135 m²
� Área Bruta Privativa: 115,37 m²
� Tipologia: T3 com 5 assoalhadas
�️ Ano de construção: 1985

Informação legal relevante:

O imóvel corresponde a um direito de superfície, inserido numa Cooperativa Habitacional.

Onde o conforto encontra a centralidade. Venha conhecer a sua futura casa!
Não perca esta oportunidade de viver numa zona tranquila, mas perto de tudo.
Marque já a sua visita! .