Apartamento T4 à venda na Rua António Maria de Sena, 11

Há uma altura na vida em que merecemos mais espaço, mais conforto e mais tempo para aquilo que realmente importa.

No Foco, na prestigiada zona do Bessa, no Porto, encontra este apartamento T4, situado no 6.º piso, com 172,65 m² de área útil e 236 m² de área bruta total.

Uma habitação que combina áreas generosas, qualidade de construção e uma localização privilegiada, ideal para quem procura uma casa à altura das necessidades e expectativas da sua família.

ESPAÇO E LUMINOSIDADE

O apartamento dispõe de quatro quartos, quatro casas de banho, duas delas integradas em suites, e uma ampla sala de estar com acesso direto à varanda de 17,5 m².

A varanda, orientada a sul/poente, oferece um horizonte aberto e um espaço agradável para desfrutar da luz natural. A exposição solar nascente/sul/poente favorece a luminosidade ao longo do dia.

A cozinha é fechada e está equipada com eletrodomésticos AEG. Os móveis termolaminados brancos e a bancada em Dekton bege conjugam funcionalidade e uma estética contemporânea.

Os pavimentos em madeira tipo Jatobá, as carpintarias até ao teto e os acabamentos cuidados reforçam a qualidade dos espaços.

CONFORTO E QUALIDADE DE CONSTRUÇÃO

O apartamento integra soluções que contribuem para o conforto térmico e acústico, a segurança e a eficiência:

Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos;

Isolamento acústico;

Ar condicionado;

Bomba de calor para águas quentes sanitárias (AQS);

Estores elétricos;

Porta de segurança e vídeo porteiro;

Dois elevadores no edifício.

BOX FECHADA DE 45,5 m² – ESPAÇO PARA MUITO MAIS

Uma das características diferenciadoras deste imóvel é a box fechada de 45,5 m², com capacidade para estacionar dois automóveis e ainda espaço generoso para arrumação de bicicletas, equipamentos desportivos, ferramentas ou outros objetos.

Dispõe de portão automático, ponto de luz, tomada e ligação elétrica independente para carregamento de veículo elétrico. O proprietário pode gerir diretamente o consumo e os respetivos custos de eletricidade.

LOCALIZAÇÃO E QUALIDADE DE VIDA

Viver no Foco, na região do Bessa, é beneficiar de uma zona residencial nobre e tranquila, com excelentes acessibilidades e uma vasta oferta de serviços.

A proximidade de escolas públicas e privadas, transportes públicos praticamente à porta, comércio e serviços facilita a rotina familiar e permite reduzir a dependência do automóvel.

Nas proximidades, o Parque da Cidade, o Museu de Serralves e as praias oferecem excelentes opções para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos em família.

Menos tempo no trânsito, mais tempo em casa e mais oportunidades para desfrutar da cidade.

UMA CASA À ALTURA DA SUA FAMÍLIA

Os filhos merecem espaço para crescer. Os pais merecem uma rotina mais tranquila. E todos merecem uma casa onde o conforto, a privacidade e a qualidade de vida façam parte do dia a dia.

Conclusão da obra prevista para dezembro de 2026.