Apartamento T1 à venda na Rua da Madalena, 112

No quarto e último andar de um sólido prédio cor-de-rosa da Rua da Madalena, com elevador, este T1 de 48 m² é daqueles apartamentos que conquistam logo à entrada. O hall do prédio, forrado a pedra lioz, dá o tom: qualidade, intemporalidade e a resistência que só os materiais naturais oferecem. Lá em cima, a surpresa continua a estrutura de madeira pintada que suporta o telhado ficou à vista e dá ao apartamento um carisma difícil de encontrar. A sala com cozinha e ilha para refeições é luminosa e acolhedora, e das janelas vê-se Lisboa como poucos a vêem: os telhados da Baixa e o Elevador de Santa Justa ali ao lado. O quarto é amplo e a casa de banho está completa e em excelente estado. A arrumação tão rara e tão importante num T1 foi aqui levada a sério: o quarto tem uma parede inteira de roupeiros embutidos, do chão ao tecto, e o apartamento conta ainda com uma arrecadação interior, perfeita para equipamentos de limpeza, malas e tudo o que não deve ficar à vista. O resultado é um espaço que se mantém arrumado sem esforço. O apartamento é vendido chave na mão decorado e equipado, pronto a usar desde o primeiro dia. O prédio está bem cuidado: o telhado foi renovado recentemente e a fachada vai ser pintada, com fundo de reserva já disponível para o efeito sem necessidade de quotas extraordinárias. Uma nota importante, que é também uma oportunidade: a afectação actual é de serviços. A passagem para habitação pode ser feita através de projecto a submeter à CML, cuja aprovação não deverá levantar dificuldades e essa alteração representa um potencial real de valorização. Para quem precisa de carro, a zona tem estacionamento na via pública reservado a residentes e, a cerca de 200 metros, três parques de estacionamento públicos alternativos comodidade rara no centro histórico.
Viver ou investir aqui é viver no coração de Lisboa: o comércio e a vida da Baixa à porta, restaurantes, transportes de todo o tipo e uma centralidade que dispensa o carro. Um apartamento com história, carácter e futuro. Venha conhecê-lo.
Categoria Energética: F

ref: KWPT-042182.