Arrendamento de apartamento T3 na Rua Doutor Marques da Mata, 66

Exclusivo Apartamento T3 Mobilado no Coração de Carcavelos – Vila Louise

Descubra o privilégio de viver com todo o conforto e qualidade neste magnífico apartamento T3, disponível para arrendamento. Totalmente mobilado e pronto a habitar, o imóvel está inserido no conceituado edifício Vila Louise, em pleno centro de Carcavelos.

Com uma área bruta privativa de 125 m², esta residência destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, fruto de três frentes solares (Nascente, Sul e Poente) que garantem um ambiente acolhedor e soalheiro ao longo de todo o dia.

- O Espaço e a Distribuição Zona Social: Sala comum ampla, com acesso direto a uma fantástica varanda orientada a nascente — perfeita para desfrutar do sol da manhã.
- Cozinha: Espaçosa e totalmente equipada com todos os eletrodomésticos necessários para o seu quotidiano.
- Zona Privada: Três quartos confortáveis, todos com roupeiros embutidos. Destaca-se a suite e um dos quartos que beneficia de uma varanda privativa voltada a poente.
- Casas de Banho: Duas casas de banho completas que servem perfeitamente toda a dinâmica familiar.

Conforto & Comodidades Técnicas

- Edifício de referência (construção de 2004) servido por elevador.
- Sistema de aquecimento central a gás em todo o apartamento.
- Praticidade total com estores elétricos instalados.
- Janelas oscilo-batentes com vidros duplos, garantindo ótimo isolamento térmico e acústico.
- Espaço de arrumação extra com uma arrecadação dedicada.
- Garagem box privativa com uns generosos 40 m² (2/3 carros).
- Estacionamento exclusivo privado do condomínio para maior conveniência.

Localização Premium e Conveniência

Situado numa das zonas mais centrais e desejadas da Linha de Cascais, o apartamento oferece a conveniência única de fazer o seu dia a dia a pé.

- A escassos 2 minutos a pé da estação de comboios de Carcavelos (ligações rápidas a Lisboa e Cascais).
- A apenas 10 minutos a pé do prestigiado campus da Nova SBE, da NCI Agency da NATO e do St. Julian's International School.
- A apenas 15 minutos a pé da Praia de Carcavelos.

Nas imediações, encontra uma envolvência rica em comércio local, supermercados, serviços, igrejas, equipamentos desportivos e conceituadas escolas nacionais e internacionais.

Condições do Arrendamento

- Valor Mensal: 3.150 €
- Duração Mínima do Contrato: 3 anos
- Disponibilidade: Entrada imediata

Opções de Garantia:

- Opção A: 2 meses de renda + 1 mês de caução + Fiador com rendimentos em Portugal.
- Opção B: 3 meses de renda + 2 meses de caução.

Requisitos: Apresentação de comprovativos de rendimento (IRS e recibos de vencimento) do arrendatário e do fiador.

Licença de Utilização n.º 673, emitida pela Câmara Municipal de Cascais em 25/11/2004.

Uma oportunidade imperdível para quem valoriza espaço, centralidade e bem-estar.

Contacte-me para agendar a sua visita e venha conhecer a sua nova casa. Espero por si!