Herdade à venda no Casal dos Afonsos

Quinta dos Santiagos | Quinta dos Afonsos Queluz, Sintra

Investimento com história, rendimento e futuro

Em frente ao Palácio Nacional de Queluz, uma das zonas mais emblemáticas e históricas de Portugal.

Uma oportunidade rara — com PIP em aprovação na Câmara para 12 apartamentos T2 e 2 apartamentos T3. Com rendimento imediato e múltiplas possibilidades de exploração.

� O imóvel
Área total: 4.513 m²
Moradia principal T4 — 2 pisos, 424 m² de área bruta
Moradia bi-familiar com 2 apartamentos T3 interligados
Salão de eventos integrado na Quinta
Arrecadações, arrumos e logradouro

�️ PIP aprovado — pronto a construir
Condomínio privado com 14 apartamentos (possibilidade de serem 16) T2 (72,80 m² cada), distribuídos por 4 blocos de 2 pisos.

Cada apartamento inclui:

Sala de estar, cozinha e jantar
2 quartos
I. S. , hall e circulação

Infraestruturas previstas:
25 estacionamentos privativos + 30 públicos
Logradouro privativo de 1.029 m²
Área verde de 845 m²
Área de equipamento de 604 m²
Altura máxima 8 m | 2 pisos
Conforme PDM — índice de utilização 0,25

� Manter a Quinta como está? Também é negócio.
✨ Turismo Rural — proximidade única ao Palácio de Queluz
✨ Alojamento Local
✨ Espaço para eventos — casamentos, batizados, encontros empresariais

� Localização
Junto à Escola Agrícola de Queluz
Acessos A9, A16, IC19, EN117
Comércio, escolas, hospital e transportes nas proximidades
A minutos de Lisboa e Sintra

⚠️ Nota legal
Nos termos do DL 10/2024 de 8 de janeiro, o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários. Contacta-me para esclarecimentos.

A Quinta dos Santiagos é mais do que uma propriedade — é um ativo com caráter, história e enorme potencial de valorização.

Senhor cliente comprador, ficou interessado? Tenho todo o gosto em conversarmos e esclarecer alguma questão. Estou ao serviço para encontrar o que procura.

És um parceiro de negócio e tens cliente? Faço partilha.
Juntos somos UM. Vamos fazer negócio.

� Fala comigo para mais informações ou para agendar visita.  .