Terreno à venda na Rua das Flores

TERRENO COM POTENCIAL URBANÍSTICO PARA CONSTRUÇÃO – SARGE / VALIGOTO – TORRES VEDRAS
Excelente oportunidade de investimento imobiliário em zona urbana!
Apresentamos este terreno com uma área total de 1.683 m², localizado em Sarge / Valigoto, no concelho de Torres Vedras, inserido no perímetro urbano e com potencial de desenvolvimento habitacional; a 2,4 quilómetros do acesso á A8 e aproximadamente 53 quilómetros de Lisboa.
De acordo com o estudo de viabilidade urbanística elaborado com base no Plano Diretor Municipal (PDM) de Torres Vedras, o terreno encontra-se classificado em Perímetro Urbano de Nível III, abrangendo áreas urbanas e urbanizáveis.
A análise urbanística realizada identifica um potencial construtivo estimado de aproximadamente 560 m² de área de construção, com possibilidade de desenvolvimento de um projeto habitacional de até 3 fogos, sujeito à confirmação das áreas, das condições urbanísticas e à aprovação das entidades competentes.
O estudo aponta para uma tipologia de construção de 2 pisos e sótão, até uma altura de 7 metros.
Pelas suas características e enquadramento urbanístico, representa uma oportunidade interessante para:

Construção de 2 ou 3 moradias independentes;
Desenvolvimento de um pequeno projeto habitacional;
Investimento imobiliário com potencial de valorização.

Documentação disponível:

Estudo de viabilidade e análise do PDM, elaborado em outubro de 2024;
Documentação cadastral e plantas relativas ao processo de conservação cadastral, realizado em maio de 2025.

Importa considerar que o desenvolvimento do projeto poderá implicar obras de urbanização, nomeadamente infraestruturas, passeios e acesso viário, conforme assinalado no estudo de viabilidade.
Uma oportunidade para investidores e promotores imobiliários que procuram um terreno com dimensão, localização urbana e potencial construtivo no concelho de Torres Vedras.
Consulte a documentação técnica disponível para conhecer melhor as possibilidades de desenvolvimento deste terreno.  .