Prédio à venda em Nelas

Prédio à venda para Investimento no Centro da Vila de Nelas - Viseu

Excelente oportunidade de investimento no coração de Nelas!
Apresentamos este prédio urbano localizado no centro da Vila de Nelas, a apenas 500 metros da Câmara Municipal, numa das zonas mais procuradas e valorizadas da vila.
Com uma localização privilegiada, o imóvel beneficia de proximidade imediata a todos os serviços e comodidades essenciais, incluindo supermercados, comércio tradicional, escolas, bancos, farmácias, restaurantes, cafés, transportes públicos e serviços administrativos.

Destaques do imóvel:
Prédio situado em zona central e de elevada procura;
Apenas 500 metros da Câmara Municipal de Nelas;
Excelente acessibilidade e visibilidade;
Forte potencial para reabilitação e valorização;
Ideal para investidores imobiliários;
Excelente opção para o mercado de arrendamento ou venda de frações.
Prédio com frente e acesso por duas ruas, uma característica diferenciadora que aumenta a versatilidade do imóvel e o seu potencial de aproveitamento urbanístico; Potencial de investimento
O edifício era originalmente composto por 3 apartamentos e 2 lojas comerciais, apresentando uma configuração especialmente atrativa para projetos de reabilitação e rentabilização imobiliária.

Pelas suas características e localização estratégica, este imóvel oferece diversas possibilidades de exploração:
Reabilitação dos apartamentos para venda individual;
Criação de habitação para arrendamento de longa duração;
Projeto de alojamento local ou arrendamento de curta duração;
Aproveitamento das áreas comerciais para comércio ou serviços;
Reposicionamento do edifício para maximizar a rentabilidade do investimento. A crescente procura por habitação no concelho de Nelas, aliada à escassez de oferta no centro urbano, torna este prédio uma oportunidade muito interessante para investidores que procuram valorização patrimonial e rendimento recorrente.
Se procura um imóvel com excelente localização, elevado potencial de valorização e múltiplas possibilidades de exploração, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.
Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.