Apartamento T3 à venda na Rua Ribeiro Cambado

 APARTAMENTO T3 | VARANDA | GARAGEM PARA 2 VIATURAS 
Apresentamos este excelente apartamento T3, varanda generosa e lugar de garagem para duas viaturas lado a lado, na rua Ribeiro Cambado, Valongo 
Destacando-se pelas suas boas áreas, excelente exposição solar e luminosidade natural, este apartamento oferece uma combinação equilibrada de conforto, funcionalidade e localização. 
A distribuição dos espaços foi pensada para proporcionar o máximo conforto no dia a dia, com destaque para a ampla varanda, que estabelece uma agradável ligação entre a sala e a cozinha, permitindo desfrutar de um espaço exterior versátil e acolhedor.
CARACTERÍSTICAS E EQUIPAMENTOS 
· Cozinha ampla, equipada com placa e exaustor; 
· Sala ampla; 
· Varanda generosa, com acesso pela sala e pela cozinha; 
· Três quartos com roupeiros embutidos; 
· Duas casas de banho completas, ambas com janela para o exterior, uma delas em suíte; 
· Aquecimento central; 
· Aquecimento de águas através de caldeira a gás natural; 
· Caixilharia dupla com vidro duplo nos quartos, garantindo maior conforto térmico e acústico; 
· Vídeo porteiro; 
· Lugar de garagem para duas viaturas lado a lado. 
· Parque infantil e campo desportivo
LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES 
Localizado numa zona residencial com uma excelente oferta de comércio, serviços e transportes, este apartamento permite usufruir de todas as comodidades essenciais a poucos minutos de casa. 
Na envolvente, destacam-se: 
· Paragem de autocarro à porta do edifício; 
· Ginásio em frente ao prédio; 
· Restaurante Mister Churrasco do outro lado da rua; 
· Posto de abastecimento Galp Alto da Serra a aproximadamente 450 metros; 
· Supermercados E.Leclerc e Mercadona a aproximadamente 900 metros. 
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3-BEDROOM APARTMENT | BALCONY | GARAGE FOR 2 VEHICLES 
We present this excellent 3-bedroom apartment, a generous balcony, and a garage space for two side-by-side vehicles, located on Rua Ribeiro Cambado in Valongo. 
Distinguished by its spacious layout, excellent sun exposure, and abundant natural light, this apartment offers a balanced combination of comfort, functionality, and a prime location. 
The interior layout is designed for maximum daily comfort, highlighted by a large balcony that creates a pleasant connection between the living room and the kitchen, providing a versatile and inviting outdoor space. 
 
FEATURES AND AMENITIES 
• Spacious kitchen, equipped with a stove and extractor hood; 
• Large living room; 
• Generous balcony, accessible from both the living room and the kitchen; 
• Three bedrooms, all with built-in wardrobes; 
• Two full bathrooms—both with exterior windows—including one en-suite; 
• Central heating; 
• Natural gas boiler for water heating; 
• Double-glazed windows in the bedrooms, ensuring superior thermal and acoustic comfort; 
• Video intercom system; 
• Garage space for two side-by-side vehicles; 
• Playground and sports court. 
 
LOCATION AND ACCESSIBILITY 
Situated in a residential area with an excellent range of shops, services, and transport options, this apartment puts all essential amenities just minutes from your doorstep. 
Nearby highlights include: 
• Bus stop right outside the building; 
• Gym located directly across from the building; 
• "Mister Churrasco" restaurant across the street; 
• Galp "Alto da Serra" gas station approximately 450 meters away; 
• E.Leclerc and Mercadona supermarkets approximately 900 meters away. 

**WHEN CALLING TO SCHEDULE A VISIT, REFER TO ID:!** .