Moradia geminada à venda na Avenida do Marechal Gomes da Costa, 310

Entre a Boavista e a Praça do Império, a Avenida Marechal Gomes da Costa guarda uma forma de viver o Porto que se tornou rara. As casas aqui têm jardim e memória. O silêncio é o de uma morada que nunca precisou de se anunciar.

É uma avenida de proximidades discretas. Os jardins de Serralves ficam à distância de um passeio matinal e o Parque da Cidade fica a poucos minutos. A Foz e o Atlântico estão logo ao fundo, para o fim de tarde. O Lycée Français, o Colégio do Rosário e a Universidade Católica completam um quotidiano em que tudo fica perto.

Nesta avenida, uma moradia de quatro pisos está a ser objeto de reabilitação integral. A fachada respeita a linguagem original do edifício: a volumetria, o ritmo dos vãos e as varandas em consola mantêm-se intactos. O interior é inteiramente novo, servido por elevador em todos os pisos, com classe energética A prevista. Será entregue sem nunca ter sido habitada.

A casa organiza-se em altura, do convívio para a intimidade. No primeiro piso, a cozinha e a sala de jantar prolongam-se para o terraço, o logradouro ajardinado e a piscina, com uma zona de estar sob pérgula. No piso superior, a sala de estar recebe a luz através de uma bay window, sob um pé-direito de 3,10 m. Ao lado fica um escritório reservado. O terceiro piso é dedicado por inteiro aos quartos, todos em suite. Sob a cobertura, um último quarto com casa de banho privativa oferece um espaço à parte.

Um jardim frontal e uma garagem privativa com acesso independente completam a casa.

A fase de obra permite ainda uma intervenção pessoal: a zona privada pode ter três quartos de maior dimensão ou quatro, com caixilharia em branco ou antracite.

O início da obra está previsto para novembro de 2026 e a conclusão para setembro de 2027. A aquisição faz-se por contrato-promessa e o mapa de acabamentos integra o contrato.

O projeto de arquitetura é da autoria de Franca Arquitectura. O dossier completo é apresentado mediante solicitação

Uma casa para quem já sabe onde quer viver.