Duplex à venda na Avenida Miguel Torga

Esta Penthouse Duplex T5, localizada no último piso do prestigiado Condomínio Nova Campolide, distingue-se pelas áreas generosas, luminosidade natural e espaços exteriores privilegiados, oferecendo uma experiência residencial que alia conforto, privacidade e versatilidade numa localização de excelência em Lisboa.

Com 270 m² de área bruta privativa, o apartamento desenvolve-se em dois pisos, complementados por amplas varandas orientadas a nascente e um magnífico terraço a poente, com uma vista desafogada sobre o Parque Florestal de Monsanto e a cidade de Lisboa.

A distribuição dos espaços permite uma separação funcional entre as diferentes áreas da casa, proporcionando ambientes distintos para convívio, descanso e trabalho.

O piso superior integra a principal área de convívio da habitação e beneficia de uma ligação privilegiada ao espaço exterior. É composto por:
- Hall de entrada, com acesso às diferentes divisões;
- Sala de estar e jantar, ampla e luminosa, com acesso direto a terraço;
- Cozinha nova, totalmente equipada, com despensa e acesso a varanda;
- Lavabo social;
- Quarto com roupeiros embutidos;
- Terraço com pérgula, orientado a poente, com vista aberta sobre Monsanto.

O piso inferior oferece uma organização mais reservada, com espaços que podem ser adaptados a diferentes necessidades familiares ou profissionais. É composto por:
- Hall com lavabo social;
- Suite com acesso a varanda;
- Sala de biblioteca, também com acesso a varanda;
- Dois quartos com roupeiros embutidos, orientados a poente e com acesso a varanda.

O terraço, no piso superior, é um dos elementos mais distintivos desta penthouse. Orientado a poente e com vista sobre Monsanto, é um espaço que permite organizar uma zona de refeições ao ar livre e uma área lounge, ideal para momentos de convívio, leitura, trabalho ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e da paisagem ao final do dia.

O apartamento dispõe ainda de:
- Dois lugares de estacionamento em garagem;
- Arrecadação;
- Segurança permanente, 24 horas por dia;
- Portaria e sistema de videovigilância.
A garagem beneficia de dois acessos pela Avenida Miguel Torga e de um acesso pela Rua de Campolide.

O Condomínio Nova Campolide beneficia de uma localização estratégica, numa zona residencial que permite conciliar tranquilidade e proximidade ao centro de Lisboa, com acesso facilitado às principais vias de comunicação da cidade.
A proximidade à A5, ao Eixo Norte-Sul e à A2, através da Ponte 25 de Abril, proporciona ligações rápidas a diferentes zonas de Lisboa e arredores.

A uma curta distância, encontra uma ampla oferta de espaços verdes, estabelecimentos de ensino, comércio, serviços e opções de lazer, destacando-se:
- Parque Florestal de Monsanto;
- Parque Eduardo VII;
- Universidade NOVA de Lisboa;
- Liceu Francês Charles Lepierre;
- Escola Secundária Maria Amália Vaz de Carvalho;
- Centro Comercial Amoreiras;
- El Corte Inglés;
- Restaurantes, comércio tradicional e diversos serviços.

Esta penthouse duplex T5 à venda em Campolide representa uma oportunidade para quem procura um apartamento de grandes dimensões, com áreas exteriores generosas, terraço com vista desafogada, estacionamento e segurança permanente, numa localização privilegiada de Lisboa.

Um imóvel que combina a funcionalidade de uma habitação distribuída por dois pisos com o privilégio de viver no último piso, desfrutando de espaços exteriores e de uma envolvente urbana próxima da natureza.
Categoria Energética: C

ref:A-26011.