Apartamento T3 à venda na Praça São João Baptista, 3

T3 luminoso, em pleno centro de Almada, num edifício com elevador.

Com 108,85 m² de área bruta privativa e 11,10 m² de área bruta dependente, este apartamento é composto por: sala com acesso a varanda fechada; três quartos, todos com varanda fechada; cozinha com despensa; lavandaria independente; uma casa de banho completa e uma social.

A exposição solar é um dos pontos fortes deste imóvel: dois dos quartos recebem sol durante a manhã, enquanto a sala e o terceiro quarto beneficiam de sol durante a tarde, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia.

As varandas fechadas prolongam as divisões e oferecem espaço adicional, proporcionando diferentes possibilidades de aproveitamento e utilização ao longo de todo o ano.

O apartamento necessita de atualização, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura boas áreas e pretende renovar e personalizar a sua futura casa ao seu gosto.

Importa destacar que a canalização de água já foi substituída, representando uma melhoria relevante para o futuro proprietário.

A dimensão das divisões, a distribuição funcional e as varandas em todas as divisões principais constituem uma excelente base para um projeto de modernização, permitindo transformar este imóvel numa casa contemporânea, confortável e acolhedora.

Uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento.

Viver na Praça São João Baptista é beneficiar de uma localização central, com uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes nas proximidades.

Nas imediações, encontra comércio tradicional e supermercados, restaurantes, cafés e pastelarias, escolas e diversos serviços, transportes públicos e bons acessos a Lisboa e às principais vias rodoviárias.

Uma localização que permite usufruir da comodidade de ter praticamente tudo ao alcance de uma curta caminhada.

Nota: As fotografias apresentadas correspondem ao estado do apartamento aquando da sua entrega aos inquilinos, não refletindo, por isso, as condições em que o imóvel se encontra após a sua saída. Deste modo, informo que será necessária uma intervenção de remodelação para repor e melhorar as condições do apartamento.