Moradia independente à venda na Rua do Solposto, 147

Moradia Isolada para Reabilitar com 1.222 m² de Terreno | Santa Joana, Aveiro
Uma propriedade com história, carácter e um enorme potencial, a poucos minutos do centro de Aveiro.

Localizada na freguesia de Santa Joana, numa zona residencial tranquila, predominantemente composta por moradias, encontramos esta moradia isolada de traça antiga, inserida num generoso terreno de 1.222 m2, com 368 m2 de área bruta.

Uma propriedade que se distingue pela sua arquitetura tradicional, pelas áreas generosas e pelos inúmeros pormenores originais que preservam a identidade e o encanto de uma casa de outros tempos.

A necessitar de obras de reabilitação e modernização, esta moradia oferece uma excelente oportunidade para quem procura recuperar uma propriedade com personalidade, respeitando a sua essência e adaptando-a ao conforto e às exigências da vida atual.

Distribuição da Moradia

A habitação desenvolve-se em dois pisos, com espaços amplos e diversas possibilidades de reorganização.

Rés do chão:
Cozinha
Lavandaria
Despensa
Sala de estar com lareira
Sala de jantar
Casa de banho
Duas divisões adicionais, com potencial para quartos, escritório, biblioteca, ginásio ou outras funcionalidades, de acordo com as necessidades de cada família

Piso superior:
5 quartos
Casa de banho completa
Marquise
Dois acessos ao exterior

A configuração da moradia permite explorar diferentes soluções de reabilitação, mantendo muitos dos elementos arquitetónicos originais que lhe conferem um carácter tão particular.

Espaço Exterior — Um dos Grandes Destaques desta Propriedade

Com uma área total de terreno de 1.222 m2, o espaço exterior é, sem dúvida, uma das características mais interessantes deste imóvel.
O amplo jardim, com árvores, uma fonte e um poço de água, proporciona um ambiente de tranquilidade e privacidade, oferecendo inúmeras possibilidades para a criação de zonas de lazer e convívio.
A propriedade dispõe ainda de vários anexos, entre os quais se destacam:
Garagem
Espaços de arrumação e apoio à habitação
Forno a lenha tradicional
Uma divisão independente, com acesso direto à rua
Esta última divisão representa uma mais-valia particularmente interessante, pela possibilidade de ser adaptada a escritório, atelier, espaço de trabalho ou outra utilização compatível, permitindo receber pessoas sem necessidade de atravessar a habitação principal.

Uma Casa com História e Identidade
Mais do que uma moradia para recuperar, esta é uma propriedade onde a arquitetura tradicional continua presente em diversos elementos, tanto no interior como no exterior.
São precisamente estes pormenores que lhe conferem autenticidade e que poderão ser valorizados num projeto de reabilitação cuidado, criando uma interessante combinação entre o charme do passado e o conforto contemporâneo.
A dimensão do terreno, a distribuição dos espaços e a existência de diferentes construções de apoio tornam esta propriedade especialmente interessante para quem procura uma habitação familiar diferenciada ou um projeto de investimento, sujeito às viabilidades e autorizações necessárias.

Localização — Santa Joana, Aveiro
Situada a aproximadamente 8 minutos do centro da cidade de Aveiro, esta moradia beneficia de uma localização que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de todas as comodidades essenciais.
Na envolvente encontram-se escolas, hipermercados, comércio local e diversos serviços, facilitando o quotidiano de toda a família.
A localização oferece ainda bons acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A1, A29 e A25, permitindo deslocações práticas para diferentes destinos da região e do país.

Entre em contacto conosco e venha descobrir todas as possibilidades desta propriedade.

Susana & Nadejda | Consultoras Imobiliárias.