Terreno à venda em Abrigada e Cabanas de Torres

Terreno com Projeto Aprovado e Licenças Pagas para Moradia T3 | Abrigada, AlenquerConstrua a sua casa de família numa zona tranquila, com espaço exterior, comércio próximo e bons acessos rodoviários.Apresentamos uma oportunidade para construir uma moradia unifamiliar na zona de Capa Rota, em Abrigada, concelho de Alenquer. Uma localização que combina a tranquilidade de uma envolvente rural com a proximidade de serviços essenciais, comércio local e ligações rodoviárias que facilitam as deslocações diárias.A propriedade é constituída por duas parcelas de terreno, correspondentes a dois artigos distintos, com áreas de 30.960 m² e 33.200 m², perfazendo uma área total de 64.160 m². No âmbito da propriedade, existe uma área de 700 m² destinada à implantação da moradia prevista no projeto aprovado.A área de construção apresenta uma configuração bastante regular e uma superfície praticamente plana, com bons acessos, proporcionando condições favoráveis à concretização do projeto habitacional.Projeto aprovado e licenças pagasUma das principais vantagens desta propriedade é a existência de um projeto aprovado, com as respetivas licenças já pagas e válidas, para a construção de uma moradia unifamiliar térrea T3, com uma arquitetura funcional e pensada para a vida familiar.De acordo com a memória descritiva do projeto, a moradia contempla:Área de implantação: 281,13 m²;Área bruta de construção: 281,13 m²;Três quartos, incluindo uma suite;Sala e cozinha;Closet, despensa e zonas de arrumação;Quatro instalações sanitárias;Lavandaria;Dois lugares de estacionamento descoberto.A construção de um só piso favorece a circulação entre divisões e a ligação ao espaço exterior, oferecendo uma solução interessante para famílias que valorizam o conforto, a funcionalidade e a utilização prática da casa no dia a dia.A área de implantação permite ainda prever espaço exterior para jardim, refeições ao ar livre e lazer, criando um ambiente agradável para toda a família.Comércio e serviços a curta distânciaA proximidade do Intermarché de Abrigada é uma vantagem prática para o quotidiano. Além das compras habituais, esta superfície reúne vários serviços complementares:Posto de combustível;Cafetaria;Papelaria e tabacaria;Lavagem automóvel;Carregamento de veículos elétricos.A zona conta ainda com a Farmácia de Abrigada, bem como equipamentos e serviços locais, incluindo escola básica, jardim de infância e posto dos CTT, contribuindo para uma vivência mais cómoda e autónoma.Para compras mais diversificadas e outros serviços, Alenquer e Carregado oferecem uma oferta comercial complementar, incluindo supermercados, farmácias e espaços comerciais de maior dimensão.Acessos rodoviários e transportes públicosA localização beneficia de ligações rodoviárias à rede regional, com acesso ao IC2 e ligação à A1 através da zona de Alenquer/Carregado. Esta rede facilita as deslocações para norte e para sul, tanto em contexto profissional como para atividades de lazer.Como referência, Lisboa fica a aproximadamente 57 km por estrada, correspondendo a cerca de 45-50 minutos de automóvel, dependendo do destino concreto e das condições de trânsito.No que respeita aos transportes públicos, a zona é servida por carreiras da Boa Viagem, incluindo ligações locais entre Abrigada e Alenquer. A partir de Alenquer existem também ligações interurbanas a Lisboa, nomeadamente ao terminal de Campo Grande.Para quem privilegia o transporte ferroviário, a estação do Carregado constitui uma alternativa a considerar, permitindo o acesso à rede ferroviária mediante deslocação prévia por estrada.Uma localização para viver com mais espaço e tranquilidadeA envolvente de Abrigada permite desfrutar de um ambiente menos urbano, com paisagem rural e espaço, sem ficar isolado dos serviços essenciais.É uma solução a considerar por quem procura construir uma