Apartamento T2 à venda na Avenida Fernando Salgueiro Maia

Apartamento T2 em Vila Real de Santo António Algarve

Procura um imóvel estratégico no Algarve, com alto potencial de rentabilidade e pronto a habitar? Este T2 é a escolha certa.

Apresentamos este apartamento T2 em excelente estado de conservação, localizado num terceiro andar (sem elevador) em plena cidade de Vila Real de Santo António. Pela sua tipologia e localização, constitui um ativo imobiliário muito competitivo, ideal tanto para habitação própria como para o mercado de arrendamento tradicional ou sazonal.

Destaques do Imóvel:

Tipologia T2 com excelente distribuição de espaço e muita luz natural.
Estado de conservação irrepreensível, dispensando obras imediatas.
Conforto térmico assegurado com sistemas de ar condicionado instalados nos quartos.

Localização Estratégica e Serviços:

A centralidade é o maior argumento de valor deste imóvel. Situado numa zona consolidada, permite fazer a vida quotidiana a pé, o que reduz custos de deslocação e eleva o interesse de potenciais inquilinos. Está rodeado por todo o tipo de comércio e serviços:

Supermercados, farmácias, bancos e serviços públicos a poucos metros.
Esplanadas, restauração de referência e comércio tradicional.
Proximidade ao Rio Guadiana, transportes públicos e fácil acesso às praias da linha de Monte Gordo.

Análise de Retorno e Potencial de Investimento:

Arrendamento Tradicional: Sendo um T2, enquadra-se na tipologia mais procurada por famílias e profissionais locais, garantindo uma taxa de ocupação estável ao longo de todo o ano e um rendimento mensal seguro.
Arrendamento Sazonal (Férias): A forte tração turística da região permite explorar o mercado de alojamento temporário na época alta, maximizando o retorno sobre o capital investido.
Habitação Própria: Uma opção económica e funcional para quem valoriza a conveniência urbana aliada à qualidade de vida do Sotavento Algarvio.

Um investimento seguro, com baixo custo de manutenção e excelente liquidez de mercado.

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