Moradia independente à venda em Gafanha da Boa Hora

Hostel licenciado com 82 camas a 1 km da praia | Gafanha da Boa Hora
 
Moradia T4 transformada em Hostel, entre a Ria de Aveiro e o Atlântico, a cerca de 1 km da Praia da Vagueira.  
 
Imóvel em funcionamento, com licença de utilização para Hostel e capacidade até 82 camas (17 quartos). Pela dimensão e organização, é especialmente indicado para alojamento de grupos, campos de férias, estágios desportivos, surf camps e retiros.  
 
ÁREAS 
- Terreno urbano: 1.792 m² 
- Área bruta de construção: 940,55 m² 
- Área exterior: 1.208, 40 m² 
 
O IMÓVEL 
Edifício principal de 3 pisos com vários blocos de alojamento, que permitem separar grupos, equipas e monitores. Dispõe de vários quartos, cozinhas e instalações sanitárias distribuídos pelas diferentes zonas.  
 
ÁREAS COMUNS E DE APOIO 
- Cozinha industrial equipada e refeitório 
- Sala de estar e sala de convívio 
- Receção 
- Lavandaria 
- Posto médico 
- Balneários exteriores 
- Armazéns e zonas técnicas 
- Jardim e estacionamento 
 
POTENCIAL 
Continuar a exploração atual como hostel ou desenvolver um novo conceito: campos de férias, estágios desportivos, surf camps, turismo de natureza, formações ou grupos organizados.  
 
O imóvel encontra-se arrendado a um operador. As condições de continuidade da exploração ou de entrega do imóvel serão esclarecidas com interessados qualificados.  
 
Uma base pronta para um projeto turístico com escala, entre a Ria e o mar.  
 
Contacte-me para mais informações ou para agendar visita.  
 
Confiança que Gera Valor  .