Apartamento T2 à venda em Vila Frescainha São Martinho

Apartamento T1+1 em Excelente Estado - Oportunidade de Investimento

Apresentamos um magnífico apartamento T1+1 com apenas 1 ano de utilização, mantendo-se em perfeito estado de conservação, praticamente novo. Este imóvel oferece uma oportunidade única tanto para habitação própria permanente como para investimento, encontrando-se atualmente arrendado com possibilidade de saída do inquilino caso necessite de habitação própria.

Características Principais

Localizado no rés do chão com acesso por elevador, este apartamento dispõe de 60 m² de área bruta e 56,40 m² úteis, distribuídos por 2 quartos confortáveis, 1 casa de banho funcional e espaços de convivência bem aproveitados. A propriedade beneficia de uma magnífica varanda e terraço, ideais para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento.

Conforto e Acessibilidade

A habitação está completamente adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, com acesso facilitado e infraestruturas pensadas para o conforto de todos. Dispõe de armários embutidos que otimizam o espaço disponível, ar condicionado para climatização eficiente e aquecimento através de bomba de calor/frio elétrica, garantindo conforto durante todo o ano.

Localização e Estacionamento

Com orientação Este-Oeste que proporciona excelente luminosidade natural, o apartamento inclui lugar de garagem no preço, oferecendo segurança e conveniência. Beneficia ainda de acesso a jardim, criando um ambiente agradável e tranquilo.

Garantias e Eficiência Energética

Construído em 2024, o imóvel mantém ainda a garantia de construção, assegurando tranquilidade ao comprador. Apresenta classificação energética A, refletindo elevada eficiência energética e redução significativa de custos operacionais.