Arrendamento de apartamento T3 na Rua José Ferreira Alves

Excelente apartamento T2+1 com áreas fora do normal, duas amplas varandas em frentes opostas, voltadas a nascente e poente e uma garagem individual fechada. Com cerca de 157 m² de área bruta privativa e 40 m² de área bruta dependente, distingue-se pela dimensão e versatilidade dos seus espaços.

Com aproximadamente 157 m² de área bruta privativa e 40 m² de área bruta dependente, este imóvel oferece todo o conforto e funcionalidade que procura, complementados por uma garagem individual fechada, com capacidade para uma viatura.

Ao entrar, encontramos um hall de entrada que conduz a uma cozinha de dimensões muito generosas, com bastante espaço para organização e utilização diária.

A sala, igualmente ampla e acolhedora, permite criar distintas zonas de estar e jantar, beneficiando de acesso direto a uma das varandas. Integrado nesta divisão, encontra-se ainda um espaço adicional (+1), com potencial para funcionar como quarto, escritório ou zona de trabalho, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família.

Na zona mais reservada do apartamento encontram-se os dois quartos, um deles em suíte, ambos com acesso direto à segunda varanda, criando uma agradável ligação entre os espaços interiores e exteriores. Esta varanda, tal como a da sala, dispõe de pavimento em madeira tipo deck, conferindo-lhe um ambiente acolhedor e convidativo.

O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas, uma delas integrada na suíte, aquecimento central completo, caldeira e exaustor, garantindo maior conforto e funcionalidade no dia a dia.

A garagem individual fechada constitui uma mais-valia adicional, oferecendo comodidade e segurança.

Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, conforto e versatilidade, com áreas pouco comuns e excelentes possibilidades de aproveitamento, seja para famílias que necessitam de divisões adicionais, seja para quem procura conciliar habitação e trabalho no mesmo espaço.

Nota: A zona de garagens possui ainda uma vantagem adicional para quem possui ou pretende adquirir um veículo elétrico: Junto á entrada das garagens, existe um ponto de carregamento em funcionamento na zona exterior. Existe também a possibilidade de instalação de um ponto de carregamento na própria garagem individual, uma vez que esta se encontra ligada à instalação elétrica da respetiva fração, permitindo avaliar uma solução de carregamento de utilização privada.

Venha conhecer este apartamento e descubra todo o potencial que tem para oferecer!