Prédio residencial à venda na Rua Cónego Martins, 20

Prédio para Reabilitação no Centro de Viseu | Potencial para 5 ApartamentosOportunidade de investimento imobiliário no centro de Viseu, na Rua Cónego Martins, numa localização privilegiada pela proximidade a comércio, serviços, restauração e aos principais pontos de interesse da cidade. Trata-se de um prédio com elevado potencial de valorização, destinado a reabilitação, com uma solução de reconversão habitacional que prevê a criação de 5 apartamentos, com uma área bruta total aproximada de 285 m². A proposta de aproveitamento do edifício contempla diferentes tipologias, desde apartamentos T0 a unidades duplex, permitindo responder a diferentes segmentos do mercado residencial. Características principais: Localização central em Viseu; Prédio para reabilitação integral; Área bruta habitacional prevista de 285 m²; Potencial para desenvolvimento de 5 unidades habitacionais; Distribuição por rés-do-chão, primeiro e segundo pisos, incluindo duplex; Solução habitacional com apartamentos de diferentes dimensões; Potencial para comercialização das unidades após reabilitação ou exploração no mercado de arrendamento. Potencial de investimentoA localização, a configuração do edifício e a possibilidade de criação de várias unidades habitacionais tornam este imóvel particularmente interessante para investidores e promotores imobiliários. A reabilitação permitirá transformar um edifício existente num produto residencial adaptado às necessidades atuais do mercado, valorizando simultaneamente o património urbano. Uma oportunidade para desenvolver um projeto residencial no coração de Viseu, numa cidade reconhecida pela sua qualidade de vida e dinamismo económico. A concretização da solução habitacional apresentada está sujeita à confirmação da viabilidade urbanística e das autorizações necessárias.