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Um projeto hoteleiro numa das ruas mais emblemáticas do Porto

Na Rua do Almada, em plena Baixa do Porto, surge uma oportunidade de investimento para o desenvolvimento de uma unidade hoteleira de charme, numa localização onde a autenticidade da cidade se cruza com a sua crescente projeção turística e internacional.

Reconhecida pelo seu caráter histórico, pela arquitetura tradicional e pela diversidade de comércio, restauração e espaços criativos, a Rua do Almada tornou-se uma das artérias mais interessantes da Baixa portuense.

Projeto de investimento para desenvolvimento de uma unidade hoteleira, com licenciamento aprovado, que contempla a construção de um Hotel-Apartamento de 3 estrelas, com potencial de adaptação para uma classificação de 4 ou 5 estrelas, mantendo as 28 unidades de alojamento.
Principais características:
- 28 estúdios, com áreas entre 27 m² e 43 m².
- Área total de construção: aproximadamente 1.500 m².
- Piso térreo: cafetaria e espaço polivalente, abertos a hóspedes e ao público em geral.
- Logradouro privativo: aproximadamente 225 m².
- Projeto de demolição da construção existente e reconstrução do edifício principal.

Estado do licenciamento
O projeto de arquitetura e os projetos de especialidades encontram-se aprovados, aguardando-se apenas a emissão das licenças de construção pela autarquia.

Potencial de valorização
O edifício reúne as condições necessárias para uma eventual adaptação a uma unidade hoteleira de categoria superior (4 ou 5 estrelas), incluindo a possibilidade de assegurar os serviços e o estacionamento através de avença, mantendo a capacidade de 28 unidades, sujeito à validação dos requisitos aplicáveis.

Uma oportunidade de investimento no centro do Porto
A combinação de uma localização central, um projeto aprovado, uma escala de operação de 28 unidades e a possibilidade de posicionamento em diferentes categorias hoteleiras confere a este ativo características particularmente interessantes para investidores e operadores turísticos.
Categoria Energética: Isento

ref: SAV16588.