Terreno à venda em Pinhel

Terreno rústico com 35 259 m² no Vale do Côa | Privacidade e vistas panorâmicas, Azevo, Pinhel, Guarda | 50.000 €

Há lugares onde a paisagem convida a abrandar, a respirar fundo e a imaginar uma forma diferente de viver.

No coração do Vale do Côa, numa envolvente natural de grande beleza, encontra-se esta propriedade rústica com 35 259 m², marcada pela amplitude da paisagem, pela privacidade e pelas vistas panorâmicas sobre os vales e montanhas que caracterizam esta região do interior de Portugal.
Situado na zona de Cômaros, em Azevo, no concelho de Pinhel, este terreno de dimensão generosa integra-se numa paisagem rural preservada e é uma oportunidade rara para quem procura espaço, tranquilidade e uma ligação autêntica à natureza tendo a viabilidade para construir uma cabana ou casa de montanha.

Natureza, espaço e vistas que fazem a diferença

Com aproximadamente 3,52 hectares, a propriedade apresenta uma topografia suavemente ondulada, vegetação espontânea e amplas áreas abertas, que proporcionam diferentes perspetivas sobre a paisagem envolvente.
O terreno encontra-se numa zona de baixa densidade de construção, rodeado por campos agrícolas, vegetação mediterrânica e encostas naturais. A sensação de espaço, a tranquilidade e a ausência de grandes construções na paisagem tornam este local especialmente apelativo para quem procura um contacto mais próximo com a natureza.
O acesso faz-se por caminho rural, com entrada identificada por portão metálico.

Uma localização ligada à natureza e ao património

O Vale do Côa é um território de enorme riqueza paisagística, histórica e cultural.
A propriedade situa-se nas proximidades da Reserva da Faia Brava, um espaço dedicado à conservação da biodiversidade e à recuperação de habitats naturais. A região é também conhecida pelo Parque Arqueológico do Vale do Côa, cujo património de arte rupestre está classificado como Património Mundial pela UNESCO.
Na envolvente regional encontram-se ainda aldeias históricas como Marialva e Castelo Rodrigo, bem como as paisagens e tradições associadas ao Douro Superior.
Esta localização poderá despertar particular interesse junto de quem valoriza caminhadas, observação da natureza, património cultural, gastronomia regional e experiências em territórios de baixa densidade.

Um espaço para concretizar uma visão pessoal

Seja para criar um refúgio privado, explorar uma atividade agrícola compatível com a classificação do solo ou estudar um projeto de alojamento turístico de pequena escala, esta propriedade apresenta características que justificam uma análise cuidada do seu potencial.

Projeto aprovado disponível, caso seja do seu interesse

Para quem pretenda construir no terreno, existe um projeto aprovado para uma cabana modular de arquitetura contemporânea, com 61,45 m² de área bruta de construção e capacidade para até quatro pessoas, desenvolvido pelo Atelier Hiromi. Se o comprador tiver interesse, este projeto ser-lhe-á cedido com a venda do terreno.
A construção não se encontra executada e os respetivos custos não estão incluídos no preço de venda.

Descubra pessoalmente esta paisagem

As fotografias mostram a amplitude do terreno e a beleza da envolvente, mas é no local que se percebe verdadeiramente a relação entre o espaço, o horizonte e a tranquilidade desta propriedade.

Entre em contacto para obter mais informações, consultar a documentação disponível ou agendar uma visita.

Vale do Côa: um lugar para imaginar e desenvolver um projeto à sua medida.
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