Terreno à venda em Odeleite

Herdade de 12 hectares na Ribeira de Odeleite: vistas abertas sobre o vale e a serra, furo licenciado, rega instalada e pomar variado.

Terreno rústico com cerca de 12,2 hectares (122.120 m²), formado por dois artigos contíguos que confinam com a Ribeira de Odeleite, na freguesia de Odeleite, concelho de Castro Marim, no Algarve. Água própria, vistas abertas sobre a ribeira e a serra, e escala suficiente para produzir, receber ou simplesmente desfrutar.

O terreno

Constituído por dois artigos rústicos, de 64.360 m² e 57.760 m², que confinam entre si e com a ribeira, formando uma unidade natural de exploração. Excelentes vistas sobre a Ribeira de Odeleite e a serra.

Árvores e plantações

O pomar combina espécies tradicionais do Algarve, como alfarrobeiras, amendoeiras e figueiras, com sobreiros adultos, cuja primeira cortiça foi tirada em 2020. A estas juntam-se plantações recentes de 1 ha de alfarrobeiras e 1 ha de medronheiros, ambas com rega instalada, e 2 ha de figueira-da-índia, ainda sem produção.

Água e infraestruturas

Furo licenciado

Depósito de água em chapa com capacidade para 110 m³ (110.000 litros)

Estação de filtragem com filtro de areias para uma secção da rega

Rega implementada nas alfarrobeiras e nos medronheiros

Contentor marítimo assente em sapatas, ideal para arrumos e alfaias

Potencial turístico

De acordo com informação emitida pela Câmara Municipal em outubro de 2024, parte dos terrenos integra uma zona onde poderá ser admitida a instalação de determinados empreendimentos turísticos, nomeadamente hotel rural, hotel ou pousada, mediante o cumprimento das normas aplicáveis.

A viabilidade de qualquer projeto está condicionada pelas regras urbanísticas, ambientais e de proteção contra incêndios, bem como pelos pareceres e aprovações das entidades competentes. Os terrenos não possuem construções existentes e a informação municipal não constitui aprovação de um projeto nem garantia de capacidade construtiva.

Localização e acessos

Acesso cómodo por estrada de asfalto, com apenas um último troço em terra batida. A envolvente rural, marcada pela tranquilidade e pela paisagem do interior algarvio, destaca-se pela albufeira de Odeleite, pela praia fluvial e pelas oportunidades para caminhadas e atividades ao ar livre, ideal para quem valoriza natureza, descanso e autenticidade.

Castro Marim: cerca de 20 minutos de carro

Vila Real de Santo António (comércio e serviços), praias de Monte Gordo, Altura e Praia Verde, e Ayamonte (Espanha): cerca de 25 minutos

Aeroporto Internacional de Faro: 86 km, cerca de uma hora de condução

Da primeira visita à escritura, a nossa equipa acompanha-o em todas as etapas.

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