Escritório privado à venda na Rua Dona Maria Elsa Franco Sotto Mayor

Escritório/Serviços Centro de Condeixa-a-Nova | Vários Pisos + Terraços | Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova, Condeixa-A-Nova, Coimbra | Oportunidade Investimento + Versatilidade Empresarial

Preço: 275.000 €

Adquira espaço comercial para serviços ou escritórios no centro de Condeixa-a-Nova, Coimbra. Imóvel com vários pisos, áreas amplas e terraços de uso exclusivo.

LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES ESTRATÉGICAS
Localizado no centro de Condeixa-a-Nova, numa zona com forte componente comercial e de serviços. O imóvel beneficia da proximidade de comércio local, superfícies comerciais, estabelecimentos de ensino e diversos equipamentos de apoio à população. Situa-se a poucos minutos do centro histórico e dispõe de rápida ligação à cidade de Coimbra, reunindo excelentes condições de localização que favorecem a instalação de atividades empresariais e o atendimento ao público.

DESTAQUES OPERACIONAIS E FUNCIONAIS
Ativo versátil e adequado para diferentes utilizações profissionais. Dispõe de áreas amplas e funcionais que permitem a otimização do espaço de trabalho, complementadas por terraços de uso exclusivo que conferem um valor acrescentado único para o desenvolvimento da atividade empresarial ou receção de clientes. Enquadramento consolidado numa das principais zonas urbanas da região.

FICHA TÉCNICA E DISTRIBUIÇÃO ESPACIAL
Fração destinada a serviços, distribuída por vários pisos e compartimentos. Excelente adaptabilidade estrutural para a instalação imediata de escritórios, clínicas, gabinetes técnicos ou outras tipologias de atividade empresarial. Imóvel classificado energeticamente na classe D.

POTENCIAL DE USO / VALORIZAÇÃO / INVESTIMENTO
Excelente oportunidade de negócio para empresas, profissionais liberais ou investidores que procuram estabelecer ou expandir a sua atividade numa zona urbana consolidada e com forte dinâmica comercial. Imóvel com elevado potencial de rentabilidade e valorização a médio e longo prazo. Processo de venda por apresentação de propostas até 25 de novembro de 2026.