Apartamento T3 à venda na Rua Nova da Boavista, 62

Andar Moradia | T3
4445-416 Ermesinde, Porto, Portugal
Excelente andar moradia localizado em Ermesinde, a escassos 600 metros do nó de acesso à A41, que alia o conforto de uma moradia à praticidade de uma localização estratégica. Este imóvel destaca-se pelas suas generosas áreas, pela luz natural abundante e pela distribuição funcional dos espaços, perfeito para quem procura qualidade de vida sem abrir mão da proximidade a todos os serviços e vias rápidas.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:
Tipologia: T3, um dos quartos dispõe de varanda privativa, criando um refúgio agradável para momentos de descanso.
Sala ampla com lareira, proporcionando aconchego e eficiência energética nos dias mais frios.
Cozinha espaçosa, com boa área de circulação e móveis planeados para otimizar o dia a dia. Arrecadação/despensa adicional, perfeita para stock de compras e utensílios, mantendo a cozinha sempre organizada.
Ao nível do rés‑do‑chão.

Marquise em todo o comprimento do andar, que confere uma área extra envidraçada e versátil, permitindo usufruir do espaço em qualquer estação do ano, seja como sala de jantar, jardim de inverno ou zona de arrumos.
Uma casa de banho completa com base de duche e outra de serviço, ideal para visitas.

Garagem fechada, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo.

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS:
A 500 metros da A41 (acesso direto ao aeroporto à A4 e A3).
A 600 metros do apeadeiro da Travagem (linha do Douro).

A zona envolvente oferece comércio, escolas, transportes públicos e espaços verdes, tudo a poucos minutos a pé.

OPORTUNIDADE:
Um imóvel raro no mercado de Ermesinde, que reúne todos os requisitos para uma família que valoriza espaço, luz e funcionalidade.

Agende já a sua visita e venha sentir o potencial desta casa única!

AK IMOBILIÁRIA.