Apartamento T0 à venda na Rua Francisco Marques Beato, 61

Excelente espaço ao nível do rés do chão, situado numa das principais artérias de Moscavide, com uma localização privilegiada e uma enorme versatilidade de utilização.
Atualmente convertido e mobilado para funcionar como um pequeno T0+1, este imóvel distingue-se pela sua funcionalidade, aproveitamento inteligente do espaço e múltiplas possibilidades de utilização.
UM ESPAÇO, INÚMERAS POSSIBILIDADES!
Ideal para:
- Escritório ou espaço de trabalho independente;
- Atelier ou estúdio criativo;
- Pequeno comércio ou loja;
- Gabinete profissional;
- Espaço de prestação de serviços;
- Estúdio multifuncional ou espaço de utilização pessoal.
CARACTERÍSTICAS DO ESPAÇO
Imóvel completamente remodelado, composto por:
- Sala funcional;
- Casa de banho;
- Kitchenette equipada com placa de vitrocerâmica, frigorífico, micro-ondas, torradeira e outros pequenos acessórios;
- Mezzanine atualmente utilizada como quarto, com aproximadamente 1,50 m de altura (elemento diferenciador, é um dos aspetos que dá personalidade ao espaço).
O imóvel encontra-se atualmente organizado e mobilado como uma pequena habitação independente, sendo uma solução interessante para quem privilegia a simplicidade, a funcionalidade e o aproveitamento inteligente de cada metro quadrado.
IMPORTANTE: O imóvel possui afetação legal de comércio, não de habitação. A sua configuração atual permite uma utilização versátil, estando presentemente convertido em espaço habitacional.
LOCALIZAÇÃO – UM DOS SEUS GRANDES TRUNFOS
Situado numa zona central de Moscavide, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes nas proximidades:
- A cerca de 300 metros do Mercado e do Lidl de Moscavide;
- A aproximadamente 500 metros da estação de Metro (Linha Vermelha) e da estação de comboios de Moscavide;
- A escassos minutos da ESTeSL;
- A menos de 10 minutos a pé do Parque das Nações;
- Excelentes acessos rodoviários.
CUSTOS FIXOS MUITO REDUZIDOS
- IMI anual: apenas 50,53 €;
- Condomínio: isento (não paga condomínio).
PREÇO ESPECIALMENTE COMPETITIVO!
Uma excelente oportunidade para adquirir um espaço remodelado, versátil e muito bem localizado, por um valor abaixo do praticado habitualmente na zona.
Venda direta pelo proprietário. Agências imobiliárias, por favor, abster-se.