Espaço comercial à venda em centro s/n

Espaço Comercial Único - Restaurante/Bar em Funcionamento na Bairrada

Descubra uma oportunidade extraordinária no coração da Bairrada! Este espaço comercial de 500 m² está totalmente operacional e gera uma faturação impressionante de 850.000 €, funcionando apenas a 30% da capacidade. Imagine o potencial de crescimento que este negócio oferece!

O imóvel distribui-se por 3 pisos com várias divisões e apresenta dois salões amplos inundados de luz natural através de janelas panorâmicas. Dispõe de snack/bar e restaurante completamente equipados, com 2 cozinhas totalmente funcionais, 3 casas de banho e saída de fumos. Todo o equipamento de restauração está incluído: máquinas de café profissionais, arcas frigoríficas, mesas, cadeiras e maquinaria em perfeito estado operacional.

Localizado em posição de esquina no rés do chão, beneficia de excelente visibilidade e acessibilidade. Dispõe de 3 terraços/varandas com amplas áreas e exposição solar a sul, ideais para ampliar a capacidade de clientes. O estacionamento é abundante com várias plazas, garagem e armazenamento incluído.

A localização estratégica situa-se a apenas 20 minutos de Aveiro, 40 de Coimbra e 50 do aeroporto do Porto. O envolvente natural oferece trilhos para caminhadas, pontos de observação de aves e práticas desportivas semanais como canoagem e padel.

Este espaço é versátil e preparado para eventos: casamentos, reuniões corporativas, festas de aniversário e celebrações. Pode ser facilmente convertido num hotel de charme ou numa moradia de sonho. Aquecimento e ar condicionado garantem conforto permanente.

Perfeito para investidores que procuram rentabilizar rapidamente ou para quem sonha com um negócio próprio num local privilegiado. Não deixe passar esta oportunidade única!