Casa de aldeia à venda na Estrada Nacional 8, 8 -6

Ruína para Reabilitar com terreno de 9.800 m².
Excelente oportunidade de investimento em Maiorga, Alcobaça!
Apresentamos esta propriedade única com uma área total de 9.800 m² (quase 1 hectare) de terreno, que combina uma componente rústica e uma urbana, ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza ou um projeto de reabilitação.
O Imóvel Urbano
• Ruína para reabilitação total com uma área de implantação de edifício de 120 m².
• A descrição matricial original contempla uma casa de habitação de 3 divisões, cozinha e casa de banho, além de uma dependência com 3 divisões, um barracão para arrecadação.
• O imóvel conta ainda com uma área bruta dependente de 70 m² e uma área bruta privativa de 50 m².
• Isento de licença de utilização por ser de construção anterior a 1951 (com Justificação Administrativa emitida pela Câmara Municipal.
O Terreno Rústico:
• Uma vasta área de 9.800 m² com uma envolvência verde deslumbrante.
• O terreno encontra-se morfológica e biologicamente enriquecido com diversas árvores.
• Excelente exposição solar e óptimo potencial para cultivo.
Localização e Acessos:
• Confronta diretamente com a Estrada Nacional 8-6 (e Estrada nº84), garantindo acessos rodoviários fáceis, rápidos e diretos à propriedade. Com uma ribeira em frente, próximo da antiga central elétrica e ao lado da casa dos pneus de Alcobaça.
• Localização estratégica: a escassos minutos do centro histórico de Alcobaça e com proximidade às maravilhosas praias da Costa de Prata (como a Nazaré).
Se procura um terreno de grandes dimensões com uma ruina para reabilitar, esta é a oportunidade ideal!
Localização:.