Armazém à venda em Préstimo e Macieira de Alcoba

Armazém Industrial com 722 m² e Terreno de 2.115 m² Préstimo, Águeda

Ativo Industrial com Câmaras Frigoríficas e Áreas Técnicas

Armazém industrial com 722 m² de área útil e implantado num terreno total de 2.115 m², localizado em Préstimo, concelho de Águeda. Com percurso anterior associado à indústria transformadora, o imóvel desenvolve-se em 2 pisos funcionais, integrando áreas de transformação, câmaras frigoríficas, arrumos, escritório e apoio social.

Destaques do Imóvel:

Área Coberta: 722 m²

Área Total do Terreno: 2.115 m²

Organização em 2 Pisos:

Piso 1 (Semi-cave): Afeto a comércio/armazenamento, composto por 2 instalações sanitárias e 2 divisões de arrumos

Piso 2 (Rés-do-Chão): Zona de expedição, escritório, câmaras frigoríficas isoladas, área de transformação, arrumos e vestiários com sanitários

Equipamentos Técnicos: Câmaras isotérmicas/frigoríficas com proteção lavável e portões industriais de acesso

Certificação Energética: Isento

Localização e Acessos:

Localização: Préstimo (União das Freguesias de Préstimo e Macieira de Alcoba), Concelho de Águeda, Distrito de Aveiro

Proximidade: A cerca de 12 km do centro da cidade de Águeda

Envolvente: Zona periférica e tranquila, ideal para operações industriais, transformação alimentar ou armazenagem logística

English Version

722 sqm Industrial Warehouse on 2,115 sqm Plot Préstimo, Águeda

Industrial & Food Processing Facility with Cold Storage

Industrial warehouse with a gross area of 722 sqm set on a 2,115 sqm plot in Préstimo, Águeda. Previously utilized for manufacturing and food processing, this 2-level property features production space, walk-in cold storage rooms, office space, and complete staff amenities.

Key Features:

Built Area: 722 sqm

Total Land Area: 2,115 sqm

Layout Across 2 Levels:

Lower Ground Level (Semi-basement): Commercial/storage space with 2 bathrooms and 2 storage rooms

Ground Floor: Dispatch area, office, cold storage units, processing area, storage rooms, and staff changing rooms with restrooms

Specialized Infrastructure: Insulated cold storage units with washable walls and industrial access gates

Energy Certificate: Exempt

Location & Connectivity:

Address: Préstimo, Águeda, Aveiro District

Distance: Approx. 12 km from downtown Águeda

Surroundings: Quiet outskirts setting suitable for processing plants, food logistics, or light industrial usage

Contactos / Contacts

Hugo Dias
Consultor Imobiliário / Real Estate Consultant
RE/MAX Grupo Vantagem
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