Apartamento T3 à venda na Rua Doutor Augusto José da Cunha

Apartamento T3, construído em 2005, localizado no Alto de Algés, numa zona residencial tranquila e privilegiada, com excelente exposição solar Nascente/Poente e vista lateral para o Rio Tejo a partir da sala e da cozinha.

O apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural, duas varandas e garagem box fechada para duas viaturas, proporcionando conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Distribuição do apartamento

O imóvel apresenta uma configuração diferenciada, com a zona social correspondente ao 2. º andar e a zona dos quartos situada ao nível do rés-do-chão, permitindo uma separação entre os espaços de convívio e de descanso.

Zona Social:

Sala ampla com 43 m², excelente luminosidade natural e acesso a varanda com 12 m².

Cozinha com 18 m², totalmente equipada com eletrodomésticos AEG e vista lateral para o Rio Tejo.

Casa de banho social com 3 m².

Zona Privativa:

Suite com 17 m², roupeiros embutidos, casa de banho privativa com 5 m² e acesso à varanda.

Quarto com 14 m² e roupeiro embutido.

Quarto com 12 m², roupeiro embutido e acesso à varanda.

Casa de banho de apoio aos quartos com 4,15 m².

Hall com 6,40 m².

Varanda dos quartos com 8 m².

Equipamentos e Conforto

O apartamento dispõe de diversos equipamentos que proporcionam conforto e comodidade durante todo o ano:

Aquecimento central.

Ar condicionado na sala.

Aspiração central.

Estores elétricos.

Portadas nas janelas dos quartos.

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG.

Garagem, Arrecadação e Estendal

O apartamento dispõe ainda de:

- Garagem box fechada com capacidade para duas viaturas.
- Arrecadação privativa com 9 m², proporcionando espaço adicional de arrumação.
- Estendal individual na cobertura do edifício, destinado ao uso exclusivo da fração, oferecendo uma solução prática para a secagem da roupa.
Esta última característica permite manter as varandas livres para usufruir dos espaços exteriores.

Localização

Situado no Alto de Algés, numa zona residencial tranquila e consolidada, o apartamento beneficia da proximidade a comércio, supermercados, escolas, serviços e transportes públicos.

A localização oferece bons acessos rodoviários, facilitando as deslocações para Lisboa, Oeiras e Cascais.
Categoria Energética: B

ref: APA_10759.