Quinta à venda em Vila

Conheça esta propriedade de características únicas, situada em Melgaço, no coração da região do Alvarinho, onde a tradição vitivinícola, a natureza e a tranquilidade se conjugam num cenário de grande beleza paisagística.

Com uma área total de aproximadamente 5,68 hectares, a quinta integra uma moradia principal T6, uma casa de pedra para restauro, outra construção em estado de ruína e diversas áreas de cultivo, vinha, pinhal e mata.

A moradia principal, atualmente habitável, encontra-se distribuída por cave, rés do chão e primeiro andar, mantendo a traça tradicional e elementos característicos da arquitetura rural. Dispõe de cozinha mobilada e equipada, aquecimento central, adega e garagem, oferecendo uma base interessante para uma eventual renovação e modernização.

No exterior, destaca-se a presença de vinha de Alvarinho com cerca de 1,5 hectares, bem como uma vinha antiga de Vinho Verde tinto, de casta tradicional. A propriedade beneficia ainda de água própria proveniente de nascente, canalizada e com depósito, minas de água, espigueiro e antigo estábulo para animais.

A diversidade de construções, a dimensão dos terrenos e os recursos naturais existentes conferem a esta propriedade um elevado potencial de valorização, permitindo perspetivar diferentes projetos, nomeadamente turismo rural, turismo de habitação, enoturismo ou residência privada de referência, sempre mediante a respetiva viabilidade urbanística e licenciamento aplicável.

Um dos seus maiores atributos é, sem dúvida, a envolvente paisagística, com vistas privilegiadas sobre a vila de Melgaço e o rio Minho, proporcionando um ambiente de privacidade, tranquilidade e contacto direto com a natureza.

Mais do que uma propriedade, uma oportunidade de investimento para dar continuidade a uma história, preservar a tradição e desenvolver um projeto diferenciador numa das regiões vitivinícolas mais emblemáticas do país.

IMPORTANTE:

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Lanhoso Gold
Largo António Ferreira Lopes, n. º 54

Licença AMI: 21374
Categoria Energética: E

ref: ID - 12650 - MP.