Moradia independente à venda na Rua do Ribeiro das Fontes, 8

Moradia independente inserida no Parque Natural Sintra-Cascais, posicionada entre a Serra de Sintra e a vila da Ericeira, ideal para quem privilegia viver na tranquilidade do campo e bem perto do mar, acordar com o chilrear dos pássaros, adormecer sob o céu estrelado e ter o som do mar como fundo.

Localizada na pacata aldeia da Cortezia, numa zona residencial com moradias independentes. A rua de acesso nao tem saída, o que contribui para uma maior privacidade dos moradores e um ambiente familiar, calmo e seguro.

Apenas a 2km da praia da Samarra, a 3km da praia da Vigia, e a 4km da Praia de São Julião. Aqui sente-se parte integrante da natureza.
Longe do stress e da azáfama da cidade, este é um refúgio para quem busca serenidade, onde o tempo passa mais devagar e o ritmo da vida diária abranda.
Pode sair de casa a pé e chegar facilmente às falésias. A partir daí percorrer os trilhos costeiros onde o mar, a serra, as praias e as falésias se conjugam em paisagens que transmitem uma sensação imediata de bem-estar.

Descrição do imóvel:
- área bruta 167m2, inserida em terreno de 509m2.

Piso 0
- Sala ampla, com lareira de 3 faces a pellets (com saída de calor também para quarto do piso superior) e acesso direto ao exterior
- Cozinha equipada (placa, máquina de lavar louça, microndas e forno encastrados)
- 1 casa de banho com duche
- hall de entrada com 2 entradas independentes (um na frente da casa e o outro nas traseiras)

Piso 1
- 2 quartos
- 1 casa de banho com banheira
- hall

Especificações
- Todos os quartos tem ar condicionado e roupeiros embutidos
- Os halls de cada piso têm roupeiros embutidos e zonas de arrumação/arrecadação (aproveitamento do vão das escadas)
- Aspiração central
- Alarme
- Sem utilização de gás, tudo elétrico
- Painéis solares no telhado da casa para aquecimento das águas e painéis solares adicionais sobre zona telhada, em frente à garagem, para venda de energia ou autoconsumo
- Excelente exposição solar, com muita luz natural em todas as divisões, assegurada pelas janelas existentes em todas as divisões!

Zona exterior ampla e plana, que contorna toda a casa:
- zona vedada utilizada como canil
- área de terra com rega automática, ideal para horta, jardim ou relvado
- abrigo de madeira para arrumos
- Anexo multifuncional amplo, fechado com janelões, utilizado como lavandaria, casa das máquinas, garagem, arrumação
- zona telhada (capacidade para 2 carros)

Zona envolvente:
- Paragem de autocarro no inicío da rua
- Estação de comboio mais próxima na Portela de Sintra
- Perto de comércio local e serviços da Assafora (farmácia, escola básica, restaurantes, padaria, mercearia, cabeleireiro, bomba de gasolina, sociedade filarmónica, etc)
- A 5kms do centro de São João das Lampas (CTT, centro de saúde, escolas, lar de idosos)
- Supermercados mais próximos: Intermache, Lidl e Aldi Terrugem, Continente Lourel
- A 10 kms da Ericeira, 13 kms de Mafra, 15 kms do centro histórico de Sintra
- A 16 kms do Hospital de Sintra
- Acessos: A16 - IC19, A21 - A8.

Imóvel indicada quer para habitação permanente ou casa de férias.