Moradia em banda à venda na Rua Conde São Salvador, 225

Moradia para recuperar em Matosinhos | Praia a 500 m · Metro a 50 m · Demolição feita

A cerca de 500 metros da praia e com o Metro a apenas 50 metros, esta moradia na Rua Conde de São Salvador reúne a proximidade do mar com a comodidade de ter comércio, serviços e transportes à porta de casa.

Junto ao Mercado Municipal de Matosinhos, apresenta uma fachada com caráter, paredes em granito e um logradouro de 50 m², oferecendo a possibilidade de criar uma casa à tua medida.

Demolição interior e remoção de entulho já realizadas

Uma vantagem concreta para quem procura um imóvel para recuperar: os trabalhos de demolição interior e recolha de entulho já estão concluídos. Esta fase representa uma componente relevante de trabalho, logística e custos numa reabilitação. Estando executada, permite concentrar tempo e investimento nas etapas seguintes, evitando repetir os encargos dos trabalhos já realizados.

Potencial para uma casa em open space

Com a cobertura e as paredes em pedra existentes e o interior desimpedido, o imóvel permite estudar uma organização mais aberta dos espaços. Uma solução em open space poderá integrar sala, cozinha e zona de refeições, criando uma ligação ao logradouro, sempre mediante avaliação técnica e definição do projeto.

O espaço exterior permite ainda pensar numa zona de refeições ao ar livre, jardim e área de descanso.

Características principais:

Praia a cerca de 500 metros;

Metro a cerca de 50 metros;

Comércio e serviços à porta de casa;

Rés do chão, primeiro andar e águas-furtadas;

Área de implantação de 82 m²;

Logradouro de 50 m²;

Paredes em granito e varanda na fachada principal;

Demolição interior e remoção de entulho realizadas;

Ano de construção informado: 1988.

Está disponível um estudo conceptual com propostas para os interiores, a fachada e o logradouro, incluindo uma hipótese de jardim com pequena piscina.

As imagens de reabilitação são simulações ilustrativas. A distribuição em open space, o aproveitamento dos elementos existentes e a eventual piscina dependem de validação técnica e urbanística. O imóvel é vendido no estado atual, para recuperação, sem as obras representadas.

Contacta a IBERIA match para receber mais informações, conhecer o estudo conceptual e agendar uma visita.