Quinta à venda no Largo Santo António

QUINTA ÚNICA COM MAIS DE 10 HECTARES, JUNTO AO RIO, COM CASCATAS, MOINHO E PROJETO APROVADO PARA 3 MORADIAS – CABANAS DE VIRIATO
Apresentamos esta extraordinária quinta, localizada em Cabanas de Viriato, com mais de 10 hectares de terreno, inserida num cenário natural de grande beleza, junto ao rio e com uma privacidade absolutamente excecional.
Uma propriedade verdadeiramente única, que se distingue pelos seus recursos naturais, pela excelente exposição solar e pelo enorme potencial para desenvolver um projeto turístico, criar um refúgio privado ou concretizar um projeto familiar de grande dimensão.
A quinta dispõe de características naturais e elementos de grande encanto, nomeadamente:

Duas cascatas;
Um moinho;
Um lago;
Um poço;
Uma ruína com 257,64 m² de área de construção;
Projeto aprovado para construção de três moradias.

RUÍNA JUNTO AO RIO E AO LAGO
Numa das zonas mais privilegiadas da propriedade, junto ao rio e ao lago, encontra-se uma ruína com 257,64 m² de área de construção. Pela sua localização e dimensão, oferece inúmeras possibilidades de reconstrução, permitindo criar uma habitação única, integrada na natureza e com uma envolvente verdadeiramente especial.
PROJETO APROVADO PARA TRÊS MORADIAS
Na parte mais elevada do terreno, beneficiando de uma vista desafogada, excelente exposição solar e orientação a sul, encontra-se a área destinada ao projeto aprovado para construção de três moradias interligadas, com espaços comuns.
O projeto contempla duas moradias T2 e uma moradia T3:
Moradias T2:

Piso 1: Garagem, hall de entrada e lavandaria.
Piso 2: Dois quartos, casa de banho e cozinha e sala em open space.

Moradia T3:

Piso 1: Alpendre para estacionamento de dois carros, dois espaços de arrumos, lavandaria, uma suite com casa de banho privativa, escritório, WC de serviço e zona de churrasqueira.
Piso 2: Sala e cozinha em open space, terraço com 14 m², um quarto, casa de banho e uma master suite com closet, casa de banho e acesso a varanda.

Uma das grandes vantagens desta propriedade é a flexibilidade: poderá avançar com a construção do projeto já aprovado ou optar por alterá-lo e adaptá-lo à sua visão e objetivos.
UM INVESTIMENTO COM ENORME POTENCIAL
Com mais de 10 hectares, contacto direto com o rio, duas cascatas, lago, moinho e uma envolvente natural de grande beleza, esta quinta reúne características excecionais para o desenvolvimento de um projeto de turismo rural, alojamento turístico ou retiro de natureza.
É também uma oportunidade rara para quem procura uma propriedade isolada, com muita privacidade, espaço e condições para criar um projeto familiar verdadeiramente exclusivo.
Mais do que uma quinta, uma oportunidade de criar algo verdadeiramente especial, num cenário onde a natureza, a tranquilidade e o potencial de investimento se encontram. .