Duplex à venda na Avenida Fernão de Magalhães

Viver entre a Ria e o Mar: T1+1 Duplex novo com piscina e com terraços a sul na Praia da Barra!

Viver ou investir na Praia da Barra ganha uma nova dimensão neste exclusivo apartamento T1+1 Duplex novo.
Inserido num condomínio moderno com piscina, onde a luz natural, a vista irrepetível sobre a Ria de Aveiro e o imponente Farol da Barra são protagonistas todos os dias.

Projetado para oferecer o máximo conforto, privacidade e funcionalidade, o apartamento destaca-se pela excelente separação entre a zona social e a zona privada ao longo dos dois pisos:

- Andar Principal (zona social & conforto):
Uma sala ampla e uma cozinha moderna em conceito aberto, desenhadas para fluir diretamente para um fantástico terraço virado a Sul.
A exposição solar a Sul, é um verdadeiro privilégio na Praia da Barra, garantindo sol durante todo o dia e proteção natural contra a nortada, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer.
Ainda neste piso, um quarto confortável e uma casa de banho completa de apoio.

- Andar Superior (privacidade & vista panorâmica):
Um espaço versátil e totalmente independente, com uma suíte e com um terraço.
Neste terraço, o cenário é simplesmente arrebatador: uma vista aberta e privilegiada para a Ria e para o icónico Farol da Barra, perfeita para desfrutar do pôr do sol em total tranquilidade.

Pontos fortes que valorizam o imóvel:
- imóvel Novo: Construção e acabamentos contemporâneos, pronto a estrear sem necessidade de qualquer intervenção;
- Exposição solar a Sul: Luminosidade natural máxima e conforto térmico superior no terraço principal e na sala;
- Condomínio com Piscina: O equilíbrio perfeito entre os dias de praia e o descanso privado num ambiente seguro e exclusivo;
- Localização Premium: A poucos minutos a pé do areal da Praia da Barra, do paredão da Ria, de restaurantes e esplanadas de referência, comércio local e zonas de desportos náuticos.

Um imóvel com elevado potencial de rentabilidade: a tipologia Duplex com 2 casas de banho completas, piscina e vistas icónicas, é um ativo de altíssima procura tanto para habitação própria ou casa de férias, como para rentabilização no mercado de arrendamento ou alojamento turístico.

Resumindo:
Tipologia: T1+1 Duplex (2 quartos e 2 casas de banho no total)
Estado: Novo, pronto a habitar
Espaços Exteriores: 2 terraços privados (terraço da sala orientado a Sul)
Vista: Panorâmica sobre a Ria de Aveiro e o Farol da Barra
Lazer: Prédio exclusivo com piscina.

CE: A+
ID: A102/26.