Apartamento T3 à venda na Avenida Dom Dinis

Apartamento com terraço privativo de 100 m² na Rua D. Dinis, OdivelasUm espaço com potencial para renovar e adaptar às suas necessidades
Há casas que se distinguem pelo espaço exterior e pelo potencial que oferecem. É o caso deste apartamento T2 transformado em T3, localizado na Rua D. Dinis, em Odivelas, que dispõe de 76 m² de área útil e um terraço privativo com cerca de 100 m², uma característica pouco comum e que lhe confere um enorme potencial.  
O imóvel necessita de obras de remodelação, representando uma oportunidade para quem procura um espaço que possa renovar e adaptar ao seu gosto e às suas necessidades.  
Atualmente, o apartamento apresenta uma organização interior correspondente a uma tipologia T3, com três quartos. Importa, contudo, esclarecer que o imóvel é originalmente de tipologia T2, tendo sido posteriormente alvo de alterações à sua organização interior, que permitiram a criação de um terceiro quarto. Esta configuração atual, correspondente a um T3, não se encontra legalizada, uma vez que a planta oficial do imóvel contempla apenas dois quartos. Adicionalmente, o terceiro quarto e a instalação sanitária encontram-se integrados numa área de avançado que não consta da planta aprovada. Esta situação deverá ser devidamente considerada e avaliada pelopotencial comprador, tendo em conta a divergência entre a configuração física atual do imóvel e a sua situação documental e legal.  
O terraço é, sem dúvida, um dos grandes destaques deste imóvel. Com cerca de 100 m², oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento: uma zona de refeições ao ar livre, um espaço de convívio, um pequeno jardim ou simplesmente um lugar para desfrutar de momentos de tranquilidade.  
A localização, na Rua D. Dinis, coloca-o numa zona residencial de Odivelas, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades. Beneficia ainda de bons acessos a Lisboa, permitindo conciliar a proximidade à capital com a tranquilidade de uma zona residencial.  
Características principais:  

76 m² de área útil;  
Terraço privativo com cerca de 100 m²;  
Configuração atual com três quartos;  
Planta original com dois quartos;  
Imóvel a necessitar de obras de remodelação;  
Comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades;  
Bons acessos a Lisboa.  

Um imóvel com um espaço exterior diferenciador e potencial para renovação, ideal para quem valoriza a possibilidade de criar uma casa à sua medida.  .