Apartamento T2 à venda na Lapa

Um refúgio com espaço externo privativo, no coração de um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa.Imagine começar o dia com um café ao ar livre, cercado de vegetação, ou terminar a tarde em um jantar descontraído com os amigos, na privacidade do seu próprio terraço. Na Rua do Olival, no coração da Lapa, este duplex de 2 quartos oferece uma combinação muito especial: o conforto de uma casa acolhedora, a tranquilidade de um espaço externo reservado e o privilégio de morar em uma das áreas mais procuradas de Lisboa.Com65 m² de área bruta privativa e terraço de 30 m², o apartamento está em bom estado de conservação e está distribuído em dois andares, com uma organização funcional que permite distinguir claramente a área social da área mais privada da casa.A entrada, localizada no nível do térreo e protegida por uma porta de segurança Dierre, leva a um hall de distribuição que dá acesso à sala de estar e jantar, em perfeita conexão com a cozinha em conceito aberto. Um ambiente aconchegante, com linhas contemporâneas e tons claros, pensado para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia.Neste piso você também encontra uma varanda fechada, que adiciona versatilidade ao espaço e integra a caldeira e uma área de armazenamento adicional.Através de uma escada interna, acessa-se o piso inferior, onde fica a área de descanso. Apesar de corresponder formalmente ao subsolo, sua configuração e a conexão direta com o exterior proporcionam uma experiência bastante distinta da de um subsolo convencional.Um hall de distribuição dá acesso a dois quartos, ambos com armários embutidos, e um banheiro completo, equipado com chuveiro. Um dos quartos apresenta dimensões adequadas para uma cama de solteiro, sendo também uma excelente opção para escritório ou quarto de hóspedes. O segundo, mais espaçoso, permite acomodar uma cama de casal e se beneficia de acesso direto ao terraço.Neste piso também há uma prática área de armazenamento sob a escada e um espaço independente destinado a máquinas de lavar e secar, um valor agregado na organização e funcionalidade da casa.Mas é no exterior que este apartamento revela um dos seus maiores encantos.Com cerca de30 m², o terraço privativo e protegidoconstitui uma verdadeira extensão da casa. A calçada portuguesa, a vegetação ao redor e a pérgola de madeira lhe dão uma identidade muito própria, criando um ambiente convidativo para refeições ao ar livre, momentos de leitura ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade.Um espaço onde é possível receber amigos, aproveitar os dias de sol ou encontrar um momento de pausa, sem abrir mão da localização central que caracteriza a Lapa.Localizado na Rua do Olival, na freguesia da Estrela, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada em uma área residencial de Lisboa, marcada por seu caráter, proximidade com comércio, serviços e autenticidade da vida de bairro.Uma casa para quem valoriza a privacidade, a funcionalidade e, principalmente, a possibilidade de desfrutar de um espaço externo próprio no meio da cidade.Se você está.