Moradia independente à venda em Alvares

Em Cernache, apresentamos esta moradia T4 + Escritório, implantada num lote de 505 m² e com 240m² de área bruta de construção, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.
Com uma arquitetura moderna, marcada por linhas direitas, volumes elegantes e uma combinação harmoniosa de tons neutros, esta propriedade distingue-se pela sua imagem atual, pelos amplos vãos envidraçados e pelas generosas varandas e terraços que prolongam os espaços interiores para o exterior.
Uma moradia pensada para quem valoriza mais do que uma casa: procura espaço para viver, receber, descansar e acompanhar cada etapa da vida familiar.

Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma organização funcional, que permite conciliar a convivência familiar com a privacidade de cada elemento da familia.

Piso térreo Luz natural, conforto e versatilidade
A zona social foi concebida para privilegiar a luminosidade e o conforto. A sala, ampla e com grandes superfícies envidraçadas, oferece um ambiente acolhedor e uma ligação visual ao exterior, ideal para momentos de convívio ou para desfrutar tranquilamente do dia a dia.
A cozinha, moderna e totalmente equipada, alia funcionalidade e estética, integrando-se numa casa pensada para responder às exigências da vida contemporânea.
Neste piso encontram-se ainda dois quartos, um deles em suíte com closet, um escritório e uma casa de banho de apoio.
O escritório constitui uma mais-valia para quem trabalha a partir de casa, precisa de um espaço de estudo ou pretende dispor de uma divisão adicional para adaptar às suas necessidades.

No piso superior, a zona privativa integra dois quartos, incluindo uma segunda suíte, proporcionando conforto e privacidade.
As varandas e os terraços assumem um papel importante na vivência da moradia, criando espaços exteriores para relaxar, aproveitar os dias de sol ou desfrutar de momentos de convívio em família.
Implantada num lote de 505 m², esta moradia oferece uma envolvente exterior que permite complementar a experiência de habitação com momentos ao ar livre.

A possibilidade de solicitar a construção de uma piscina ao construtor poderá representar uma oportunidade adicional para personalizar o espaço exterior e criar uma zona de lazer ainda mais exclusiva, mediante confirmação das condições técnicas e comerciais.
A garagem acrescenta uma componente essencial de comodidade, garantindo estacionamento privado e contribuindo para uma utilização mais prática da habitação.

Com uma área de construção de 247 m² e classe energética A, esta moradia integra soluções construtivas e equipamentos orientados para o conforto térmico e a eficiência energética:

- Isolamento térmico exterior pelo sistema ETICS;

- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;

- Estores elétricos;

- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;

- Pré-instalação de ar condicionado;

- Classe energética A.
Características que contribuem para uma habitação preparada para as exigências atuais, privilegiando o conforto e uma utilização eficiente da energia.

Situada numa zona residencial tranquila, esta moradia beneficia de bons acessos às principais vias de comunicação e da proximidade a Coimbra.
A possibilidade de adquirir a moradia numa fase de construção permite acompanhar a evolução do projeto e, de acordo com a fase da obra e as condições acordadas, poderá abrir espaço a algumas escolhas de personalização. Contacte-nos para conhecer todos os detalhes deste projeto e descobrir o potencial da sua futura casa em Cernache.

Nota: As imagens apresentadas são representações 3D ilustrativas do projeto. A piscina não está incluída no preço de venda, podendo a sua execução ser solicitada ao construtor, sujeita a viabilidade técnica, aprovação e orçamento. As características finais deverão ser confirmadas de acordo com o projeto e o caderno.