Apartamento T2 à venda na Rua de Câmara Pestana

Apartamento T2+2 Arrendado | Oportunidade de Aquisição Abaixo do Valor de Mercado – Porto
Apartamento de tipologia T2+2, com uma área generosa de 106,15 m², estrategicamente localizado numa das principais e mais dinâmicas artérias da cidade do Porto, a Avenida Fernão de Magalhães.
UMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM VISÃO DE FUTURO
O imóvel encontra-se disponível para venda com manutenção do contrato de arrendamento vitalício atualmente em vigor, assegurando a continuidade da relação contratual com o atual arrendatário, nas condições existentes, e uma renda mensal de 150€.
Esta é uma oportunidade particularmente interessante para investidores que procuram adquirir um imóvel por um valor potencialmente inferior ao seu valor de mercado, beneficiando desde logo de uma condição de aquisição diferenciadora.
A possibilidade de comprar hoje um ativo imobiliário abaixo do seu valor de mercado, numa localização consolidada da cidade do Porto, representa uma estratégia de investimento patrimonial a longo prazo, com potencial de valorização futura.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
O edifício distingue-se pela sua singular configuração de duas frentes, com acesso pela Rua Câmara Pestana. Inserido num prédio com elevador, o apartamento beneficia de boas condições de acessibilidade e conforto.
O interior destaca-se pela excelente luminosidade natural e dispõe de duas varandas, proporcionando uma agradável extensão do espaço habitacional. O apartamento conta ainda com uma funcional zona de lavandaria independente e espaço dedicado a arrumos.
LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE
O verdadeiro privilégio deste imóvel reside na sua localização central e na riqueza da envolvência urbana. Com comércio tradicional, serviços e diversas comodidades literalmente à porta, beneficia de uma excelente rede de transportes públicos e de acessos rodoviários facilitados.
UM INVESTIMENTO PARA O FUTURO
Mais do que a aquisição de um imóvel, esta poderá ser uma oportunidade de construção e preservação de património imobiliário numa das zonas urbanas consolidadas do Porto.
Uma proposta dirigida a investidores com visão de longo prazo, que reconhecem o valor de adquirir um ativo imobiliário numa localização privilegiada, em condições de aquisição diferenciadoras e com perspetiva de valorização patrimonial futura.
Para mais informações sobre as condições de venda e o contrato de arrendamento em vigor, agradecemos o seu contacto.  .