Arrendamento de apartamento T3 na Rua Américo Martins Pereira, 1

Arrendamento de apartamento mobilado no centro de Albergaria- a- Velha " chave na mão"

TIPOLOGIA
T3 com garagem

ÁREAS
Útil- 80 m2
Bruta- 120 m2
Bruta dependente - 165 m2

CERTIFICADO ENERGÉTICO
Ainda não avaliado, mas será classe A ou A+

ANO CONSTRUÇÃO
1971 ( Totalmente renovado/ remodelado em 2026)

LICENÇA DE UTILIZAÇÃO
2026

COZINHA OPEN SPACE
Eletrodomésticos última geração
Forno, exaustor e máquina lavar loiça encastrar TEKA
Placa indução e micro -ondas TEKA
Frigorifico combinado BEKO
Televisão Smart TV LG
Utensílios cozinha disponiveis
Sofá 3 lugares
Mesa e cadeiras

QUARTOS
1 Suite com WC privativo
1 Quarto com roupeiro embutido
1 Quarto ou escritório

CASAS BANHO
1 WC completo grande onde inclui máquinas de lavar e secar roupa BEKO
1 WC de suite

CLIMATIZAÇ ÃO E ISOLAMENTO TÉRMICO E ACÚSTICO
Ar condicionado em todas as divisões, excepto wc que tem toalheiro aquecidos
Bomba de calor, para aquecimento de águas sanitárias
Caixilharia em PVC, com janelas eficientes, vidro duplo class. A+ e isolamento nas caixas estores
Estores elétricos
Paredes exterior com isolamento de cortiça projetada
Paredes e tetos interior com isolamento de lã rocha

ACABAMENTOS
Chão flutuante
Iluminação led embutida
Iluminação indireta com fita led nos quartos e sala
Roupeiros espelhados sendo um deles embutido
Sommiers elevatórios
Decoração harmoniosa

EXTERIOR E EXTRAS
2 varandas
Garagem ampla com 35 m2 ( inclui ponto carregamento elétrico)
Zona comum a Nascente do edificio ( utilização temporária)

LOCALIZAÇÃO
Centro Albergaria a Velha
Proximidade transportes públicos, restaurantes, piscina e pavilhão municipal, áreas verdes, escolas e excelentes acessos a vias rápidas
Zona envolvente com boa oferta de estacionamento gratuito
Boa orientação solar
Vista ampla

CONDIÇÕES DO CONTRATO
Valor mensal da renda 1200€
Entrada 2 rendas + 2 cauções
Contrato 3 anos
Despesas não incluídas.