Apartamento T2 à venda na Rua Central do Barreiro

Apartamento T1 + 1 para venda
� ALFENA | T1+1 MOBILADO, GARAGEM BOX, 2 VARANDAS E ÚLTIMO ANDAR COM ELEVADOR 
Imagine chegar a casa, desfrutar da tranquilidade do último andar e ter tudo aquilo de que precisa a poucos minutos de distância.
Apresento-lhe este agradável apartamento T1+1, situado na Rua General Humberto Delgado, em Alfena, " JARDINS SOBRAL 5 " um edifício de 2005, com elevador e espaços comuns que convidam ao convívio.
� Localização exata:
✨ UM APARTAMENTO QUE MERECE A SUA ATENÇÃO!
Com 78,4 m² de área bruta privativa e 18,95 m² de área bruta dependente, este imóvel combina funcionalidade, conforto e uma distribuição pensada para o dia a dia.
� O QUE VAI ENCONTRAR?
� Sala espaçosa e mobilada, com acesso à varanda, ideal para relaxar ou receber amigos.  
� Quarto mobilado, com roupeiro embutido e acesso direto a uma varanda.  
� Espaço complementar multifuncional com 8,30 m² +1, versátil atualmente mobilado com roupeiro e cama, adaptável às suas necessidades, podendo também funcionar como escritório, espaço de leitura ou zona de apoio à habitação 
� Cozinha equipada com placa TEKA, forno TEKA e exaustor e frigorifico PRINCESS e maquina lavar louça TEKA.
� Lavandaria independente com máquina de lavar LG 8 klg e máquina de secar ELETROLUX.
� Casa de banho completa com base de duche.
� Janelas com vidro duplo.
♿ Acesso na entrada principal a pessoas com mobilidade reduzida
� MAIS CONFORTO, DENTRO E FORA DE CASA
✔️ Situado no 3.º e último andar, proporcionando maior privacidade.
✔️ Edifício com elevador.
✔️ Garagem box privativa.
✔️ Sala de convívio e churrasqueira nas áreas comuns do prédio — espaços que acrescentam valor aos momentos partilhados com família e amigos.
� LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES
Viva numa zona residencial com acesso a serviços, comércio, escolas e transportes.
Cerca de 3 minutos do acesso à A41.
 Cerca de 4 minutos acesso Hospital Privado Alfena "Trofa Saúde" 
 Escola Primária do Barreiro — cerca de 3 minutos.
 Escola Básica do 2.º e 3.º Ciclo de Alfena — cerca de 8 minutos.
� Transportes públicos nas proximidades, autocarros da rede UNIR/STCP  
( linhas) com paragens próximas (Igreja de Alfena, Correios de Alfena ou Escola Secundária de Alfena). 
Próximo ao apartamento temos o Parque Urbano Vale do Leça que dispõe de parque infantil (com escorregas, baloiços, molas e carrossel), zona de merendas (piquenique), anfiteatro ao ar livre e áreas verdes junto à água.
Conta com percursos para caminhadas, equipamentos de manutenção física (fitness ao ar livre), ciclovia e um campo desportivo (futebol e basquetebol 
� PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA OU INVESTIMENTO
Se procura uma casa funcional, com garagem, espaços exteriores e boas acessibilidades, este T1+1 poderá ser a oportunidade que procura.
Não se trata apenas de encontrar um apartamento. Trata-se de encontrar um espaço onde possa construir o seu próximo capítulo.
� Vamos conhecer a sua futura casa? 
� ** Quando agendar uma visita, deverá fazer-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte**   
Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio denominado como “ Relatório de Visita”   
�Marque já a visita a este imóvel de características únicas e com muitas possibilidades para se tornar na sua casa de sonho. 
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Apartment T2 for sale
� T1+1 IN ALFENA | COMFORT, PRIVACY AND QUALITY OF LIFE
Imagine coming home, enjoying the tranquility of the top floor and having everything you need just a few minutes away.
I present to you this pleasant T1+1 apartment, located on Rua General Humberto Delgado, in Alfena, in a 2005 building, with elevator and common areas that invite socializing.