Apartamento T3 à venda na Rua Teófilo Braga

T3 em Condomínio Fechado | Quinta do Laranjeiro, Samora Correia
Piscina | Court de ténis | Garagem box de 43 m² | Arrecadação de 16 m²
Apresentamos este apartamento T3, inserido no Condomínio Quinta do Laranjeiro, em Samora Correia, uma excelente opção para quem procura espaço, conforto e tranquilidade, beneficiando de um conjunto de comodidades que fazem deste empreendimento uma solução diferenciadora. 
Com uma envolvente residencial calma, áreas exteriores comuns e espaços de lazer exclusivos para os moradores, este imóvel reúne características cada vez mais difíceis de encontrar: piscina, court de ténis, zona de barbecue e convívio, além de uma ampla garagem box e arrecadação. 
Uma oportunidade para quem pretende viver com qualidade, num ambiente familiar e com todas as comodidades necessárias ao dia a dia. 
  
O Apartamento 
Situado no 3.º andar, com elevador, este apartamento beneficia de excelente luminosidade natural, graças à sua exposição solar nascente/poente. 
A distribuição interior contempla: 

Hall de entrada espaçoso; 
Sala funcional, equipada com lareira com recuperador de calor e acesso a varanda com vista para o interior do condomínio; 
Cozinha renovada, que ficará equipada com os eletrodomésticos existentes, dispondo ainda de despensa para apoio à organização diária; 
Segundo hall que separa a zona social da zona privativa, que dá acesso a; 
Uma suíte com roupeiro e casa de banho privativa equipada com base de duche; 
Dois quartos, um deles com roupeiro embutido, ambos com acesso a uma agradável varanda; 
Uma segunda casa de banho completa, também renovada. 

O apartamento apresenta-se em ótimo estado de conservação e pronto a habitar, permitindo uma mudança sem necessidade de grandes intervenções. 
Como complemento, o imóvel dispõe de duas áreas de apoio particularmente relevantes: 
Garagem box com 43 m², com capacidade para várias viaturas, dependendo da respetiva dimensão e disposição; 
Arrecadação com 16 m², no sótão do edifício, proporcionando uma excelente capacidade adicional de arrumação. 

O Condomínio
Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a possibilidade de usufruir de um conjunto de equipamentos e espaços comuns, num ambiente reservado aos residentes. 
O Condomínio Quinta do Laranjeiro dispõe de: 

Piscina; 
Court de ténis; 
Zona de barbecue e convívio; 
Espaço ao ar livre destinado a festas dos moradores e convidados; 
Sala de reuniões de condomínio, que poderá também ser utilizada para eventos e festas, mediante reserva antecipada; 
Áreas ajardinadas e espaços exteriores comuns. 

Tudo pensado para proporcionar momentos de lazer, desporto e convívio, sem necessidade de sair do condomínio. 
  
O Prédio
Edifício de construção do ano 1998, composto por quatro pisos e integrado num empreendimento com quatro blocos habitacionais.  
O condomínio encontra-se organizado e é gerido por uma empresa especializada, com uma quota mensal de 100 €, que assegura a manutenção e conservação dos edifícios e das áreas comuns do empreendimento que apresentam um bom estado de conservação, especialmente na zona exterior. 
  
A Localização
Localizado no Condomínio Quinta do Laranjeiro, em Samora Correia, este apartamento beneficia de uma envolvente residencial tranquila, ideal para quem procura afastar-se da agitação dos grandes centros urbanos, sem abdicar da proximidade ao comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários. 
A poucos minutos do centro de Samora Correia e de Porto Alto, encontrará uma oferta diversificada de serviços e comércio para responder às necessidades do quotidiano, tal como excelentes acessos rodoviários. 
Na envolvente encontrará: 
Transportes públicos: rede de autocarros com ligações a Samora Correia, Benavente, Vila Franca de Xira e outras localidades da região; 
Acessos rodoviários: proximidade à EN118 e EN10, bem.