Duplex à venda na Rua 5 de Outubro

T3 Duplex com 208 m² | Vila Chã | Parqueamento e Arrecadação
Áreas generosas, espaços bem definidos e detalhes que fazem a diferença.
Localizado no Vale do Trabuco, na Vila Chã, Santo António da Charneca, este apartamento T3 Duplex distingue-se pelas suas dimensões, acabamentos contemporâneos e pela forma como os espaços se distribuem ao longo de dois pisos.
Com 208,78 m² de área bruta privativa e 53,42 m² de área bruta dependente, oferece uma combinação de espaço, conforto e funcionalidade, com divisões de dimensões pouco comuns num apartamento T3.
Piso inferior — Uma zona social com espaço para tudo
A zona social é um dos principais destaques deste imóvel.
A sala de estar, com aproximadamente 44 m², beneficia de uma excelente amplitude, permitindo criar diferentes ambientes de convívio e lazer.
Em comunicação com esta, mas num espaço distinto, encontra-se a sala de jantar, com cerca de 15 m², proporcionando uma área própria para refeições e momentos em família.
A cozinha, com aproximadamente 12 m², apresenta uma linha contemporânea, com ilha central, bastante arrumação e eletrodomésticos encastrados, sendo vendida equipada.
Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço.
A ligação entre os dois pisos é feita através de uma escadaria de desenho contemporâneo, que combina estrutura metálica, degraus em madeira e guardas em vidro, assumindo-se como um dos elementos arquitetónicos mais marcantes da habitação.
Piso superior — Privacidade e conforto
No piso superior encontra-se a zona privada da habitação, composta por três quartos de áreas generosas e duas casas de banho.
A suite, com aproximadamente 21 m², dispõe de casa de banho privativa e acesso a uma varanda, proporcionando um espaço confortável e reservado.
O segundo quarto, com 16 m², conta com um closet independente de 5,70 m², oferecendo uma solução de arrumação prática e funcional.
O terceiro quarto, com 16,30 m², dispõe igualmente de acesso a uma varanda e de dimensões que permitem conciliar uma zona de descanso com um espaço de estudo ou trabalho.
Conforto, equipamentos e segurança
Para além da dimensão e distribuição das divisões, o apartamento dispõe de um conjunto de características que contribuem para o conforto e a segurança:

Ar condicionado;
Janelas com vidros duplos;
Cozinha equipada, com ilha central;
Sistema de alarme;
Cofre;
Três casas de banho, uma no piso inferior e duas no superior;
Duas varandas, com acesso a partir de dois dos quartos;
Um lugar de parqueamento;
Arrecadação.

O edifício, construído em 2010, dispõe de elevador e painéis solares, complementando as características de conforto do imóvel.

Situado numa zona residencial de Vila Chã, este apartamento beneficia de uma envolvente que combina a tranquilidade de uma área habitacional com a proximidade a comércio, serviços e equipamentos essenciais ao quotidiano.
Na zona envolvente encontram-se estabelecimentos comerciais, supermercados, farmácias e estabelecimentos de ensino.
A proximidade ao acesso à via rápida, com ligação à A33 e à A2, facilita as deslocações para Lisboa, Almada, Seixal e restantes localidades da Margem Sul.
A localização permite ainda beneficiar da proximidade à Mata Nacional da Machada, uma referência para quem aprecia espaços verdes e atividades ao ar livre.
Com mais de 208 m² de área privativa, uma zona social de grandes dimensões e três quartos espaçosos, este apartamento reúne características difíceis de encontrar numa tipologia T3.
Uma opção para quem procura a dimensão e a separação de ambientes habitualmente associadas a uma moradia, sem abdicar da comodidade de viver num apartamento.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. .