Casa ou moradia à venda em Rogil

Moradia Rústica T2 com Terreno de 7,15 ha, Armazém, Apoio agricola e Vista Mar – Maria Vinagre, Aljezur

Apresentamos uma propriedade na Costa Vicentina, localizada no coração da povoação de Maria Vinagre, Aljezur. Combinando a serenidade do campo com a proximidade ao mar, este imóvel representa o cenário perfeito para um projeto de turismo rural integrado com agricultura biológica, surf e estilo de vida sustentável.

Composição da Habitação:

Hall de Entrada: Zona de receção e distribuição funcional.

2 Quartos: Espaços acolhedores com boa luminosidade natural.

1 Casa de Banho: Completa e funcional.

Sala: Com ambiente de conforto para momentos em família.

Cozinha: Concebida para otimização do espaço no dia a dia.

Arrumos: Zona dedicada a arrumação complementar.

Armazém Interno (com Lareira): Espaço versátil com elevado potencial de conversão para garagem, área multiuso ou criação de uma segunda fração habitacional (T2).

Características Gerais do Imóvel:

Terreno de Elevada Dimensão (71 500 m² / 7,15 ha): Terreno expansivo com exposição solar excecional, garantindo total privacidade, amplitude e vastas possibilidades de aproveitamento.

Moradia Principal T2 (160 m²): Moradia térrea construída em 2008, com excelente luz natural e layout plano sem barreiras arquitetónicas. Dispõe de um T2 pronto a habitar e oferece vista mar a partir do piso superior.

Apoio Rural / Armazém (120 m²): Edifício anexo de apoio rural (já equipado com lareira), com elevado potencial de conversão para uma segunda fração de habitação (T2) ou zona de apoio à exploração.

Infraestrutura Rural Completa:

Abastecimento de Água: Rede pública + furo + poço (ideal para rega de apoio agrícola).

Recursos Hídricos Adicionais: Charca reservatório, perfeita para retenção de água e apoio à exploração da terra.

Redes e Saneamento: Eletricidade da rede e fossa séptica instalada.

Anexos e Equipamentos: Casa de apoio agrícola, forno a lenha tradicional e estruturas vocacionadas para criação de animais (incluindo espaço para suínos).

Localização & Potencial:

Acessos e Proximidade: Inserida dentro da povoação de Maria Vinagre, junto à estrada principal e a apenas 10 minutos das praias de Aljezur.

Praias a Poucos Minutos: Proximidade às praias de Odeceixe (6 km), Amoreira, Monte Clérigo, Arrifana e Vale dos Homens — perfeitas para famílias, amantes da natureza e praticantes de surf.

Conceito Lifestyle & Investimento: Proporção e infraestruturas ideais para conciliar o uso residencial com projetos de exploração agrícola, turismo rural ou lazer.
Localização Privilegiada: Inserida dentro da povoação de Maria Vinagre, junto à estrada principal, combinando acessos fáceis com a tranquilidade da Costa Vicentina.

Para mais informações, apresentação do projeto ou agendamento de visita privada, estamos à sua disposição

ref: 1021094.