Prédio à venda em Ferreira de Aves

Um imóvel, múltiplas oportunidades de investimento e rentabilidade!
Apresentamos este edifício, com uma área total de 790 m², localizado em Lamas, Ferreira de Alves, que se destaca pela sua versatilidade e pela combinação de espaços destinados a serviços e habitação.
Uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que procuram um imóvel com potencial para desenvolver diferentes atividades e criar várias fontes de rendimento num único investimento.
O edifício distribui-se por quatro pisos, com a seguinte composição:
▪ Cave – BarEspaço destinado a bar, devidamente estruturado e preparado para exploração comercial, ideal para dar continuidade à atividade ou implementar um novo conceito.
▪ Rés do chão – RestauranteEspaço de restauração com cozinha totalmente equipada e operacional, permitindo dar continuidade a um negócio já estruturado ou desenvolver um novo projeto na área da restauração.
▪ 1. º Andar – Dois apartamentos

Apartamento T2: pronto a utilizar, permitindo uma ocupação imediata.
Apartamento T3: com obras de remodelação por concluir, oferecendo a possibilidade de personalização e valorização de acordo com as preferências do futuro proprietário.

▪ Sótão – Três Studios (T0)Três unidades independentes, destinadas a habitação, com potencial para exploração no mercado de arrendamento.
UM INVESTIMENTO, DIVERSAS POSSIBILIDADES!
A conjugação de espaços comerciais e habitacionais permite explorar diferentes modelos de negócio, desde a restauração e o lazer até ao arrendamento habitacional, tornando este imóvel uma oportunidade particularmente interessante para quem procura diversificar o investimento e maximizar o seu potencial de rentabilidade.
Seja para exploração própria, investimento ou criação de um projeto empresarial integrado, este edifício reúne características que merecem a sua atenção.
Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel!