Apartamento T2 à venda no Largo António Sérgio

T2 Pronto a Habitar – Junto a Benfica com Ar Condicionado e Arrecadação
Oportunidade única para habitação própria ou investimento imobiliário às portas de Lisboa. Apresentamos este apartamento T2 com uma área total de 79 m², situado no 6. º andar de um prédio estimado, com dois elevadores e sistema de videoporteiro.  
O Imóvel
O apartamento destaca-se pelo bom estado de conservação e está totalmente pronto a habitar. Beneficia de uma óptima exposição solar, garantindo luminosidade natural em todas as divisões e vista desafogada. O conforto é assegurado pela caixilharia com vidros duplos e ar condicionado. A cozinha encontra-se equipada com os principais eletrodomésticos e a fração inclui uma arrecadação na cave.  
A Localização e Envolvência
Estrategicamente localizado na freguesia de Águas Livres, o imóvel fica mesmo em frente à estação de comboios e a apenas escassos metros da divisa com o concelho de Lisboa (bairro de Benfica).  
Acessos, Comércio e Serviços 
• Transportes: Comboio à porta com ligações directas para Sete Rios, Entrecampos e Rossio. Proximidade imediata à Segunda Circular, IC19 e CRIL.  
• Serviços: Zona consolidada com supermercados, farmácias, escolas e pastelarias a pé. Fica a escassos minutos de carro do Mercado de Benfica e dos centros comerciais Colombo, UBBO, Alegro Alfragide e Strada Outlet.
Resumo das Características Principais
• Tipologia T2 com 79 m² de área bruta 
• Prédio com 2 elevadores e videoporteiro 
• 6. º andar com vista desimpedida e muita luz natural 
• Cozinha equipada, vidros duplos e ar condicionado 
• Arrecadação incluída na cave 
• Prontidão imediata para mudar de casa ou colocar no mercado de arrendamento 
Este perfil imobiliário é ideal tanto para quem privilegia a facilidade de deslocação para o centro de Lisboa, como para investidores que procuram rentabilidade imediata através do arrendamento.  
Contacte-nos para obter mais esclarecimentos ou para agendar a sua visita.
Preço de Venda: 300.000 €
O valor anunciado é firme, sendo consideradas apenas propostas de valor igual ou superior a 300.000 €. Não serão aceites propostas abaixo deste montante. Nota: Algumas imagens foram editadas com recurso a Inteligência Artificial (IA) para fins ilustrativos, nomeadamente para simular a decoração e o mobiliário dos espaços.