Apartamento T3 à venda na Rua de Santa Clara, 269

Apartamento T3 em Carcavelos: Espaço, Luz e Funcionalidade
Localizado num primeiro andar de ambiente sereno e resguardado em São Miguel das Encostas, este apartamento T3 combina equilíbrio espacial com um generoso potencial de valorização e personalização.
Com uma área bruta privativa de 88,50 m² e uma área bruta dependente de 26,00 m², a habitação destaca-se pela sua distribuição equilibrada e pela entrada constante de claridade.
Um refúgio harmonioso entre a costa atlântica e a comodidade dos acessos urbanos de Carcavelos, ideal para quem procura desenhar a casa à medida do seu estilo de vida.

Experiência e Distribuição dos Ambientes
Zona Social:
O acolhimento inicia-se num hall de entrada que estabelece uma transição fluida entre as áreas da casa, enriquecido pela textura autêntica do pavimento em taco de madeira e arrumação embutida.
A sala comum desenha-se como um cenário luminoso de convivência, permitindo delimitar com naturalidade uma zona de refeições e um espaço de descanso confortável, banhados pela luz suave ao longo do dia.

Cozinha e Funcionalidade:
A cozinha privilegia a organização e o calor da madeira natural, complementada por bancadas em pedra e um recanto acolhedor para pequenos-almoços e refeições informais.
Em continuidade direta, a marquise envidraçada estende a funcionalidade da área de trabalho, funcionando como lavandaria e zona de arrumação independente, inundada de luz exterior.

Zona Privativa:
A ala dos quartos preserva a tranquilidade e a privacidade da família.
O quarto principal comunica com um solário fechado, criando um retiro aconchegante para leitura ou repouso.
Os restantes dois quartos, servidos por roupeiros embutidos e pavimentos em madeira nobre, desfrutam de vistas desafogadas e versatilidade total para acolher quartos de descanso ou um escritório luminoso.
O setor privado é servido por duas casas de banho funcionais, uma completa com banheira e outra prática com base de duche.

Edifício e Comodidades
Inserido num edifício tranquilo e de traça consolidada, o imóvel dispõe de ventilação natural cruzada, certificação energética de Classe D e uma quota mensal de condomínio reduzida de 32 euros. A fração conta ainda com uma arrecadação privativa localizada no piso inferior, assegurando uma solução conveniente para arrumação complementar.

Distâncias Chave e Acessibilidades
A pé:
Transportes públicos (Carris Metropolitana): 2 min
Comércio de bairro e cafés: 4 min
Parque Quinta da Alagoa: 10 min
Escola Básica e Secundária de Carcavelos: 10 min
Pingo Doce da Quinta da Alagoa: 13 min
Estação Ferroviária de Carcavelos: 18 min

De carro:
Autoestrada A5: 3 min
Praia de Carcavelos: 5 min
Nova SBE (Campus Carcavelos): 6 min
St. Julian's School: 6 min
Estrada Marginal N6: 6 min
Centro Comercial Oeiras Parque: 8 min
Hospital da Luz Clínica de Oeiras: 8 min
Centro Histórico de Cascais: 14 min

Agende a sua visita e venha descobrir a serenidade e o enorme potencial deste espaço em Carcavelos.