Apartamento T2 à venda nos Aliados - Clérigos - Carlos Alberto

T2 com Licença de Alojamento Local | Rua de Ceuta | Baixa do Porto
Magnífico e luminoso apartamento T2, totalmente mobilado e equipado, com Licença de Alojamento Local (AL), no coração da Baixa do Porto.
Localizado no 2. º piso e orientado a Sul, este apartamento beneficia de excelente luminosidade e de uma agradável vista sobre os históricos edifícios da Rua de Ceuta.
Inserido num edifício Art Déco dos anos 50, projetado pelo arquiteto Agostinho Rica, o imóvel resulta de um projeto de reabilitação integral da autoria de Lousinha, Arquitetos, que preservou a traça original e integrou soluções contemporâneas de conforto e eficiência.
O edifício dispõe de dois elevadores de última geração, zonas comuns revestidas a mármore, ginásio equipado de utilização exclusiva dos moradores e uma lavandaria com máquinas profissionais, incluindo sistema de pagamento automático.
Características do apartamento
T2 com excelente luminosidade
Orientação Sul
Vista para a Rua de Ceuta e edifícios históricos
Totalmente mobilado e equipado
Cozinha em conceito open space, totalmente equipada
Ar condicionado para aquecimento e arrefecimento na sala e no quarto
Caixilharia em alumínio com corte térmico
Vidros duplos térmicos
Portas interiores em madeira lacada a branco
Ferragens em aço inox
Porta de entrada em madeira maciça com estrutura metálica reforçada
Fechadura de alta segurança
Sistema de entrada por código
Louças sanitárias SANINDUSA
Características do empreendimento
Edifício integralmente reabilitado
Projeto de arquitetura de Lousinha, Arquitetos
Edifício original dos anos 50, da autoria de Agostinho Rica
Zonas comuns com elementos originais e revestimentos em mármore
2 elevadores de última geração
Ginásio equipado e exclusivo para moradores
Lavandaria com máquinas profissionais de lavar e secar
Sistema de pagamento automático na lavandaria
Excelente oportunidade de investimento
O apartamento é vendido com todo o mobiliário e equipamento incluídos e dispõe de Licença de Alojamento Local, constituindo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento numa das zonas mais procuradas e valorizadas do centro histórico e comercial do Porto.
Localização privilegiada na Rua de Ceuta, em plena Baixa do Porto, com acesso a comércio, restauração, serviços, transportes e aos principais pontos de interesse da cidade.
Categoria Energética: C

ref: APA_232.