Moradia independente à venda na Travessa Vendeiro

Moradia T3+2, situada em Vale Vendeiro, na freguesia de Paião, concelho da Figueira da Foz, atualmente em fase final de acabamentos.
Com uma área bruta de construção de 151 m², distribuída por dois pisos, esta moradia destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e versatilidade, oferecendo espaços pensados para proporcionar o bem-estar de toda a família.
Rés do chão:
•Sala e cozinha em conceito open space;
•Cozinha equipada com frigorífico combinado, micro-ondas, forno, placa de indução, exaustor e máquina de lavar loiça;
•Despensa;
•Três quartos, um deles em suite e dois com roupeiros embutidos;
•Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos;
•Zona técnica/lavandaria;
•Garagem fechada;
•Pátio.
Piso superior:
Duas divisões adicionais, com potencial para diferentes utilizações, como escritório, sala de lazer ou quartos de apoio.

Acabamentos e equipamentos:
Caixilharia em alumínio com vidro duplo, sistema oscilo-batente e corte térmico;
Pavimento vinílico;
Isolamento térmico exterior pelo sistema ETICS (capoto de 6 cm);
Paredes interiores em pladur com isolamento.

Terreno adicional com potencial construtivo:
Em frente à moradia, encontra-se um terreno com cerca de 2.000 m², com artigo matricial independente, que representa uma excelente mais-valia e oferece potencial para um projeto de construção adicional.
De acordo com o PDM da Figueira da Foz, o terreno está inserido em área classificada como Aglomerados Rurais, onde está prevista a possibilidade de construção de habitação unifamiliar até 500 m², sujeita ao cumprimento dos parâmetros urbanísticos aplicáveis e à aprovação das entidades competentes.

Ambos os imóveis situam-se numa zona tranquila, a apenas 3 km da vila do Paião, onde encontra todos os serviços e comodidades essenciais ao dia a dia, nomeadamente escolas, piscina municipal, padarias e pastelarias, farmácia, banco, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais.

A cerca de 16 km da cidade da Figueira da Foz, 10 km da Praia da Costa de Lavos e a menos de 6 km do acesso à A17, beneficia de uma localização que permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade da cidade, das praias e de bons acessos rodoviários.
Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, funcional e com espaços versáteis, beneficiando ainda de um terreno independente em frente à propriedade, com potencial construtivo.

Venha conhecer esta oportunidade e descubra todo o seu potencial!