Moradia independente à venda na Rua Nova da Gandra

Identificação do imóvel: ZMPT595054

Inserida num lote com +1.900 m², apresentamos-lhe uma das moradias mais distintas de Águas Santas.

Ao entrar, o olhar sobe. O duplo pé-direito dá ao hall uma dimensão única. A luz natural chega de diversas direções, desce pelas clarabóias e atravessa a grande coluna de tijolo de vidro junto à escadaria.

Com mais de 530 m² de construção, a moradia desenvolve-se em dois níveis principais. Na ala norte, no vão da escada que os liga, encontra-se uma casa de banho de serviço. No nivel superior encontramos a sala principal, onde uma janela panorâmica emoldura o jardim como uma tela. Com 60,10 m², a sala permite desfrutar dessa vista tanto na zona de estar como na zona de jantar. Daqui, acede-se diretamente a um terraço de 23,13 m², voltado para a rua principal. Ainda neste nível, a confrontar com a sala, encontramos a cozinha, com duas entradas e abundante luz natural.

A mesma escada que nos leva do hall à sala principal, conduz-nos até ao piso inferior, situado ao nivel da cota soleira. Aqui, uma segunda sala de 78,61 m² dá acesso a um quarto que também pode funcionar como escritório, a uma casa de banho de serviço e a uma divisão independente que pode ser adaptada a ginásio ou lavandaria. Neste piso fica ainda a zona originalmente destinada ao bar de apoio e o acesso a uma pequena divisão na cave, ideal para uma adega privada.

A ala Sul parte do hall de entrada. As claraboias iluminam o corredor até aos quatro quartos, todos orientados a nascente e com vista direta para o jardim. Deste quartos dois são suítes e os restantes dois partilham uma casa de banho completa.

No exterior, a garagem de 40,20 m² comunica com várias divisões anexas. A ligação entre estes espaços permite pensá-los como um conjunto. Podendo acolher uma área de bem-estar com sauna e sala de massagens ou ganhar uma função mais prática, com lavandaria, arrumação e sala de máquinas.

O jardim com 1.900 m2 rodeia toda a moradia criando uma espaço de total privacidade e tranquilidade, quase impossível de encontrar.

Uma obra prima em bruto, disponível para venda.

A moradia é vendido no estado que se encontra. As fotografias mostram o estado atual e as imagens 3D ilustram possibilidades de acabamento, decoração e utilização, com caráter indicativo e sem valor contratual.

Áreas:

- Área Bruta de Construção: 531,82 m2
- Área de implantação: 378,30 m2
- Área de terreno: 1.928 m2
- Altura da fachada do edifício: 6,40 m

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará alg