Moradia independente à venda em São Pedro

MORADIA T5 COM DOIS EDIFÍCIOS E PROPRIEDADE CONFINANTE COM O RIO MONDEGO

Há imóveis que se apresentam com uma lista de características. Outros precisam de ser visitados para se perceber tudo o que têm para oferecer. Esta propriedade, em Vila Boa do Mondego, é um desses casos.

Com ótimas acessibilidades e a confinar diretamente com o rio Mondego, destaca-se pela dimensão, pelo excelente estado de conservação e pela versatilidade dos seus espaços.

A habitação principal é uma moradia T5, muito bem cuidada, com cerca de 255 m² de área útil e divisões amplas, pensada para uma família que valorize espaço, conforto e funcionalidade. Dispõe ainda de uma garagem de excelentes dimensões.

No mesmo terreno existe um segundo edifício, atualmente preparado e equipado para funcionar como estabelecimento de restauração. Pode manter essa utilização ou, mediante as necessárias adaptações e enquadramento legal, ser reaproveitado para habitação, permitindo organizar a propriedade em duas unidades habitacionais autónomas.

A propriedade beneficia ainda de captação de água licenciada.

Principais características:
- Moradia T5 com 4 casas de banho
- Cerca de 255 m² de área útil e 735 m² de área bruta
- Terreno com 8.024 m²
- Excelente estado de conservação
- Garagem de grandes dimensões
- Segundo edifício equipado para restauração, com potencial de adaptação a habitação
- Propriedade confinante com o rio Mondego
- Captação de água licenciada
- Ótimas acessibilidades

Para compreender o espaço, o enquadramento e o potencial desta propriedade, vale a pena conhecê-la pessoalmente.

Classe energética: F · Ref. CAS_2550.